Etiket
Mevsim etkisinden arındırılmış TÜFE ağustos ayında yüzde 2,29 yükseldi. Böylece genel endeksteki aylık artış temmuzla aynı kaldı. TÜİK verilerine göre hizmet fiyatlarındaki yükseliş, mal grubunun üzerinde gerçekleşti. Enerji ve altın kalemlerinde ise daha güçlü artışlar görüldü. Genel TÜFE ağustosta yüzde 2,29 artarken, hizmet grubu yüzde 2,91 yükseldi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ağustos ayı enflasyon verilerinin ardından yaptığı değerlendirmede, dönemsel eğitim fiyat artışları ve savaşın akaryakıt fiyatları üzerindeki etkisine karşın enflasyondaki düşüşün sürdüğünü belirtti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), dezenflasyon sürecinde en fazla katılık gösteren kalemlerden biri olan kiralara ilişkin değerlendirmesinde, deprem bölgesinde hızla artan konut arzının kira enflasyonunu belirgin biçimde yavaşlattığına dikkat çekti. Analizde, bu etkinin geri göç kanalıyla depremden dolaylı etkilenen illere de yayıldığı belirtildi.
Hanehalkının 12 ay sonrasına ilişkin yıllık enflasyon beklentisi ağustosta bir önceki aya göre 0,64 puan artarak yüzde 45,58'e yükseldi. Hanehalkının gelecek 12 ayda fiyatının en fazla artmasını beklediği ürün ve hizmet grupları ise gıda ile yakıt ve enerji oldu.
Yargıtay’ın kira bedeline ilişkin kararı, konut satışlarında uygulanacak yöntemi ortaya koydu. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, peşin ödenmiş kira üzerinden çıkan uyuşmazlığı karara bağladı. Yüksek Mahkeme, satıştan sonraki döneme ait kira bedelinin yeni malike verilmesi gerektiğine hükmetti. Böylece eski malik, satış sonrasına karşılık gelen peşin kira tutarını elinde tutamayacak.
Emlakjet, Endeksa verileriyle hazırladığı araştırmada üniversite öğrencilerinin yoğun olarak yaşadığı 15 ilde kira piyasasını mercek altına aldı . Araştırmaya göre İstanbul, 43 bin TL'yi aşan ortalama kira bedeliyle öğrenciler için en pahalı şehir olmayı sürdürürken, birçok kentte kira artış hızının enflasyonun gerisinde kaldığı görüldü.
ABD'nin California eyaletinde yayımlanan bir kiralık ev ilanında, evden çalışan kiracılardan aylık 200 dolar ek ücret istenmesi sosyal medyada geniş yankı uyandırdı. Yaklaşık 50 metrekarelik konut için belirlenen 3 bin 250 dolarlık aylık kiraya eklenen bu şart, uzaktan çalışma maliyetleriyle ilgili yeni bir tartışma başlattı.
Hazine ve Maliye Bakanlığınca, kurumsal yatırımcılara yönelik dolar cinsinden sabit kuponlu devlet iç borçlanma senedi (DİBS) ile kira sertifikası ihracı gerçekleştirildi.
İstanbul'da kiralık konut piyasasında yükseliş hız kesmiyor. Son 1 yılda yaklaşık yüzde 40 artan kira fiyatlarıyla birlikte ortalama kira bedeli 45 bin TL seviyesine ulaştı. Sektör temsilcileri, fiyat artışlarının dengelenebilmesi için konut üretiminin artırılması ve kiralık konut stokunun güçlendirilmesi gerektiğine dikkat çekiyor.
Türkiye genelinde 2026 yılının ilk altı ayında gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine göre gerilerken, tapu harcı gelirlerinde güçlü artış yaşandı. Yılın ilk yarısında toplam 1 milyon 268 bin 950 gayrimenkul el değiştirirken, tapu harcı geliri yaklaşık 109 milyar TL seviyesine yükseldi.
Düğün.com ve KONDA Araştırma ve Danışmanlık tarafından hazırlanan araştırma, Türkiye’de düğün, ev kurma ve organizasyon süreçlerini kapsayan toplam evlilik maliyetlerinin yükseldiğini ortaya koydu. Araştırmaya göre 2026 itibarıyla ortalama evlilik harcaması 1 milyon 800 bin TL seviyesine çıktı. Araştırma sonuçlarına göre gelir grupları arasında dikkat çeken farklar bulunuyor.
İstanbul’da kira ödemelerinin gecikmesiyle başlayan bir uyuşmazlık, kiracı-ev sahibi ilişkilerinde dengeleri değiştirecek nitelikte bir mahkeme kararıyla sonuçlandı. Sulh hukuk mahkemesinde görülen davada, kira borcunun sonradan ödenmiş olmasının tahliyeyi engellemediği yönünde hüküm verildi.
Türkiye’de son yıllarda hızla yükselen konut fiyatları, 2026 itibarıyla yeniden tartışma konusu haline geldi. Yüksek faiz oranları, krediye erişimdeki zorluklar ve ekonomik belirsizlikler, “Ev fiyatları düşecek mi?” sorusunu hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gündemine taşıdı. Uzmanlara göre piyasada dengeler değişiyor ve bu değişim fiyatlara doğrudan yansıyabilir.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Fatih Karahan, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki sunumunda önemli mesajlar verdi. Karahan, “Fiyat istikrarı sağlanana kadar sıkı para politikası sürecek” diyerek, enflasyonla mücadelede kararlılığın süreceğini vurguladı. DEZENFLASYONDA YAVAŞLAMA SİNYALİ Karahan, haziran ayından bu yana devam eden dezenflasyon sürecinin hız kaybettiğini belirtti.
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ilanlarında yapılan fahiş fiyat artışları nedeniyle bugüne kadar 1416 kişi hakkında işlem yapıldığını ve 172 milyon lira idari para cezası uygulandığını bildirdi.
Perakende sektörü ile küçük esnaf, kontrolsüz şekilde yükselen ticari gayrimenkul kiraları nedeniyle ciddi bir darboğazla karşı karşıya. Kira giderlerinin toplam sabit maliyetler içindeki payı bazı bölgelerde %60’a kadar çıktı. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde mağaza kiraları milyon TL seviyelerine ulaşırken, perakendeciler artan baskı karşısında kepenk kapatmak zorunda kalıyor.
Deutsche Bank Araştırma Enstitüsü’nün yayımladığı son rapor , İstanbul’daki kiraların maaşları geçtiğini ortaya koydu. Araştırmaya göre, İstanbul’da şehir merkezindeki tek yatak odalı bir dairenin kirası, ortalama net maaştan %101,52 daha fazla . Bu oran, İstanbul'u dünya genelinde maaşların kiraları karşılayamadığı altı şehirden biri haline getiriyor.
İstanbul’da konut kiraları yazla birlikte yeniden yükselişe geçti. Mayıs ayında 28 bin TL olan ortalama kira, haziranda 30 bin TL’ye ulaştı. Uzmanlara göre ağustos ayında bu rakamın 32.500 TL’yi bulması bekleniyor. Kira zam oranı, TÜİK'in enflasyon rakamlarıyla belli olmuştu.
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, banka yoluyla yapılan kira ödemelerinde açıklama kısmının boş bırakılmasının kiracının aleyhine bir durum oluşturmadığını belirtti. Şahin, kiracı ile ev sahibi arasında geçerli bir sözleşme varsa, açıklama yazılmasa bile yapılan ödemenin kira olarak değerlendirileceğini vurguladı.
Hanehalkı Bütçe Araştırması'nın 2024 yılı sonuçlarına göre; Türkiye genelinde hanehalklarının tüketim amaçlı yaptığı harcamalar içinde en yüksek payı %26,0 ile konut ve kira harcamaları alırken, ikinci sırayı %21,6 ile ulaştırma harcamaları, üçüncü sırayı ise %18,1 ile gıda ve alkolsüz içecekler harcamaları aldı.
