Yargıtaydan kiracıların içini rahatlatan karar: Açıklama şart değil
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, banka yoluyla yapılan kira ödemelerinde açıklama kısmının boş bırakılmasının kiracının aleyhine bir durum oluşturmadığını belirtti. Şahin, kiracı ile ev sahibi arasında geçerli bir sözleşme varsa, açıklama yazılmasa bile yapılan ödemenin kira olarak değerlendirileceğini vurguladı.
“KÖTÜ NİYETLİ EV SAHİPLERİNE KARŞI YARGITAY EMSAL KARARI VERDİ”
Son dönemde hızla artan kira fiyatları nedeniyle kiracı-ev sahibi arasında sıkça yaşanan gerilimlere dikkat çeken Şahin, bazı ev sahiplerinin açıklama yazılmadığını öne sürerek yeniden kira talep ettiğini belirtti. Ancak Yargıtay’ın daha önce benzer bir davada kiracıyı haklı bulduğunu söyleyen Şahin, bu tür icra girişimlerinin hukuki dayanaktan yoksun olduğunu dile getirdi.
“BANKA DEKONTUNU SAKLAYIN, ELDEN ÖDEMEYİN”
Kiracıların her ay düzenli olarak banka üzerinden ödeme yapmasının önemli olduğunu belirten Şahin, elden ödeme yerine banka dekontunun her zaman daha sağlam bir delil olduğunu söyledi. Açıklama kısmının dolu olması faydalı bir tedbir olsa da, boş olması kira geçerliliğini ortadan kaldırmıyor.
“İTİRAZ EDİN, DAVA DÜŞER”
Kimi ev sahiplerinin durumu fırsata çevirmeye çalıştığını anlatan Şahin, “Açıklama yazılmadı” gerekçesiyle açılan icra davalarının sözleşme ve banka kayıtlarıyla kolayca düşürülebileceğini söyledi. “Kiracılar icra dairesine sözleşmeyle birlikte itiraz ettiğinde süreç kapanır” diyerek kiracılara güvence verdi.
KİRACILARA TAVSİYE: HER AY AÇIKLAMA YAZIN
Şahin son olarak, olası yanlış anlamaların önüne geçmek için kiracıların her ay yaptıkları ödemeye “2025 yılı haziran ayı kirası” gibi açıklamalar eklemesini önerdi. Bu küçük ama önemli detay, ileride yaşanabilecek hukuki ihtilafların tamamen önüne geçiyor.
