Etiket
Son yıllarda hızla yükselen site aidatlarıyla ilgili milyonlarca vatandaşı ilgilendiren yeni düzenleme TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Tapu Kanunu ile bazı kanunlarda değişiklik öngören düzenleme kapsamında, site yönetimlerinin aidat belirleme süreçlerine yeni kurallar getirildi.
Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan yeni düzenleme, özellikle son yıllarda vatandaşların en büyük şikayet konularından biri haline gelen yüksek site aidatlarına yönelik önemli değişiklikler içeriyor.
TBMM Genel Kurulu’nda görüşmeleri süren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’nde 6 madde daha kabul edildi.
Türkiye’de milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren site aidatlarına yönelik önemli bir düzenleme hayata geçiriliyor. Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde görüşülen ve kabul edilen yeni yasa teklifiyle birlikte, site yönetimlerinin aidat belirleme sürecine ciddi kısıtlamalar getiriliyor.
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde yeni haftayla birlikte yoğun bir yasama ve komisyon gündemi başlayacak. Genel Kurul ve komisyon çalışmalarında milyonlarca vatandaşı ilgilendiren başlıklar ele alınacak. Okullarda yaşanan saldırılar, site aidatlarındaki yüksek artışlar ve deprem bölgesine yönelik yeni koruma adımları haftanın öne çıkan konuları arasında yer alacak.
Yıllardır site ve apartman sakinlerinin en büyük şikâyetlerinden biri olan kontrolsüz aidat artışları için Ankara’dan net bir adım geldi. TBMM’de kabul edilen yeni düzenleme ile artık yöneticilerin keyfi zam yapma dönemi sona eriyor. Hazırlanan teklif, aidat belirleme yetkisini doğrudan kat maliklerine devrederek, site yönetimlerinde dengeyi yeniden kurmayı hedefliyor.
PTYD tarafından yapılan çalışma, İstanbul'da rezidans, site veya apartman aidatının en yüksek Beşiktaş, Beykoz, Sarıyer, Zeytinburnu ve Şişli'de, en düşük aidatın ise Adalar, Çatalca, Fatih, Arnavutköy ve Silivri'de verildiğini ortaya koydu.
Apartman ve site yaşamının vazgeçilmez unsurlarından biri olan aidatlar, ortak yaşam alanlarının düzeni ve sürdürülebilirliği için büyük önem taşıyor. Ancak son dönemde aidat ödemelerinin aksaması hem hukuki hem de mali açıdan ciddi sorunlara yol açıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre aidat borcu yalnızca kiracıyı değil, aynı zamanda ev sahibini de doğrudan bağlıyor.
Ev sahibi ve kiracılar arasında anlaşmazlıklar devam ederken gayrimenkul sektöründe kiracıları rahatlatacak bir düzenleme hayata geçti. Yeni yasaya göre, artık aidat tutarlarının kira bedelini aşan kısmı ev sahiplerinin sorumluluğunda olacak. İşte kiracıların yüzünü güldürecek yeniliğin detayları...
