Fitch'ten yapay zeka yatırımlarına uyarı: ABD'de projeler 9 aya kadar gecikiyor

ABD'de ara seçimlerin ardından eyalet yönetimlerinde yaşanan değişimler, veri merkezi projelerine ilişkin izin ve denetim süreçlerini yeniden gündeme taşıdı. Fitch'in 5 Kasım tarihli değerlendirmesinde, yeni yönetimlerin enerji tüketimi, su kullanımı ve yerel çevresel etkiler konusunda daha sıkı kurallar getirebileceği belirtildi.

Veri merkezi yatırımlarının yarısından fazlası üç eyalette

Fitch'in datacenterHawk verileri üzerinden yaptığı incelemeye göre ABD'de geliştirilmekte olan veri merkezi kapasitesinin yüzde 50'den fazlası Teksas, Georgia ve Ohio eyaletlerinde yoğunlaşıyor.

Bu eyaletlerde seçimlerden galip çıkan adaylar, kampanya döneminde veri merkezi inşaatlarına geçici sınırlamalar getirilmesini gündeme taşıdı. Adaylar ayrıca elektrik faturalarına, su kaynaklarına ve yerel halkın yaşam koşullarına yönelik etkilerin daha şeffaf biçimde açıklanmasını savundu.

Söz konusu seçim vaatlerinin uygulamaya geçirilip geçirilmeyeceği henüz netleşmedi.

Yapay zeka projelerinde yeni izin engelleri gündemde

Veri merkezi yatırımlarında düzenleyici şartların ağırlaştırılması, özellikle henüz gerekli izinleri tamamlamayan projelerin takvimini etkileyebilir.

Fitch'e göre yeni izin zorunlulukları veya devam eden inşaatları da kapsayan geçici yasaklar, projelerin tamamlanma sürelerini uzatırken yatırım maliyetlerini artırabilir.

Bu riskin, inşaatın başlaması ya da sürdürülmesi için kritik resmi onayları bekleyen yatırımlarda daha yüksek olduğu belirtildi.

Kuruluş, bazı kira sözleşmelerinin gecikmelere karşı yatırımcıları koruyan hükümler içerdiğini, diğerlerinde ise ağır mali yaptırımlar uygulanabildiğini bildirdi.

Sözleşmelerin bir bölümünde kiracılara, planlanan teslim tarihinin üzerinden 180 gün geçmesi halinde anlaşmayı sonlandırma hakkı tanınıyor.

Elektrik bağlantılarında 6 ila 9 aylık gecikme

ABD'deki veri merkezi yatırımlarının karşılaştığı sorunlar arasında enerji altyapısındaki aksaklıklar da bulunuyor.

Fitch, değerlendirdiği bazı pazarlarda trafo merkezlerine yönelik elektrik bağlantılarının devreye alınma tarihlerinin 6 ila 9 ay ertelendiğini açıkladı.

Gecikmelerde arazi kullanım haklarına ilişkin anlaşmazlıklar, elektrik iletim hatlarındaki koordinasyon sorunları, tesis içi enerji altyapısı için gereken izinler ve dağıtım şirketlerinde biriken işlemler etkili oluyor.

Veri merkezlerine sözleşmeyle taahhüt edilen elektriğin kalıcı olarak sağlanması, birçok projede kira gelirlerinin başlaması için gerekli koşullar arasında yer alıyor.

Bu nedenle enerji bağlantılarındaki gecikmeler, veri merkezlerinin faaliyete geçiş takviminin yanı sıra gelir elde etmeye başlama tarihlerini de etkileyebiliyor.

Veri merkezi yatırımlarında finansman maliyetleri artabilir

Fitch, elektrik ve su kullanımına yönelik izinlerin zorlaştırılmasının yeni yatırımların geliştirilme sürecini yavaşlatabileceğini belirtti.

Vergi avantajlarının kaldırılması da yatırım projelerinin ekonomik koşullarını değiştirebilecek unsurlar arasında gösterildi.

Gerekli onayları henüz alamayan veri merkezi projelerinin finansman bulmakta zorlanabileceği veya daha yüksek borçlanma maliyetleriyle karşılaşabileceği kaydedildi.

Buna karşılık yeni düzenlemelerin sektöre giriş koşullarını ağırlaştırması, mevcut tesislerin rekabet ortamını farklılaştırabilir. Fitch, bunun halihazırda faaliyet gösteren veri merkezleri açısından olumlu sonuçlar doğurabileceğini değerlendirdi.

Teksas'taki denetimler mevcut projeleri henüz etkilemedi

Fitch, ABD'de daha önce gündeme gelen düzenleyici önlemlerin mevcut yatırımlar üzerindeki sonuçlarını da inceledi.

Teksas'ta devam eden denetim süreci dahil olmak üzere açıklanan kısıtlamaların, gerekli izinleri ve elektrik bağlantısı onaylarını tamamlamış mevcut derecelendirilmiş projeler üzerinde henüz olumsuz bir etkisi görülmedi.

Kuruluş, yeni düzenlemelerin kapsamı ve uygulama koşullarının veri merkezi yatırımlarının tamamlanma takvimleri ile finansman yapılarını belirlemede etkili olacağını bildirdi.