İngiltere’de konut fiyatları dört ay sonra yükseldi

İngiltere’de konut fiyatları haziran ayında yeniden artışa geçti. Lloyds House Price Index verilerine göre fiyatlar aylık bazda yüzde 0,2 yükselerek dört aylık düşüş serisini sonlandırdı. Ülkede ortalama konut fiyatı mayıs ayındaki 298 bin 812 sterlinden 299 bin 330 sterline çıktı.

İngiltere’de ortalama konut fiyatı haziranda yüzde 0,2 artışla 299 bin 330 sterline yükselirken, yıllık fiyat artışı yüzde 0,6 olarak gerçekleşti.

İngiltere konut fiyatlarında dört ay sonra artış

Konut piyasasında aylık fiyat hareketi dört ayın ardından yeniden pozitif bölgeye geçti. Yıllık fiyat artışı mayıs ayındaki yüzde 0,5 seviyesinden haziranda yüzde 0,6’ya yükseldi. Son üç aylık dönemde ise fiyat değişimi yüzde eksi 0,4 olarak kaydedildi.

İlk kez ev satın alanlar açısından yıllık fiyat artışı daha yüksek gerçekleşti. Bu grupta mayısta yüzde 0,3 olan yıllık yükseliş haziranda yüzde 0,8’e çıktı. İlk kez konut alacaklar için ortalama fiyat 240 bin 433 sterlin olarak hesaplandı.

Borçlanma maliyetlerindeki gerilemenin konut talebini desteklemesi beklenirken, fiyatların gelecek dönemdeki seyrinde enflasyon ve hanehalkı güvenindeki gelişmelerin etkili olacağı belirtildi.

Kuzey İrlanda’da konut fiyatları yüzde 7,4 arttı

Bölgesel verilere göre en yüksek yıllık fiyat artışı Kuzey İrlanda’da gerçekleşti. Bölgede konut fiyatları yüzde 7,4 yükselirken, ortalama konut değeri 229 bin sterline ulaştı.

İskoçya’da fiyatlar yıllık yüzde 3,9 artarak ortalama 223 bin 277 sterline çıktı. Galler’de ise yüzde 0,9’luk artışla ortalama fiyat 231 bin 142 sterlin oldu.

Londra’da konut fiyatları yüzde 1,1 geriledi

İngiltere’nin kuzey bölgelerinde yıllık fiyat artışları devam etti. Kuzey Doğu’da konut fiyatları yüzde 2,8 yükselerek ortalama 181 bin 133 sterline, Kuzey Batı’da ise yüzde 2,4 artışla 248 bin 218 sterline ulaştı.

Ülkenin güneyinde ise farklı bir tablo izlendi. Güney Doğu’da ortalama fiyat yıllık yüzde 2 düşüşle 381 bin 654 sterline gerilerken, Londra’da yüzde 1,1 azalarak 534 bin 831 sterlin oldu.

Londra’da yıllık yüzde 1,1 düşmesine rağmen ortalama 534 bin 831 sterlin olan konut fiyatı, açıklanan bölgeler içerisinde en yüksek seviyede kaldı.

İngiltere’de konut satışları 98 bin 450’ye geriledi

Mayıs 2026’da konut işlemleri mevsimsellikten arındırılmış bazda aylık yüzde 2 azalarak 98 bin 450’ye indi. Mevsimsellikten arındırılmamış verilere göre ise işlemlerde aylık yüzde 7 artış gerçekleşti.

Mayısta sona eren üç aylık dönemde konut işlemleri önceki üç aya göre yüzde 1,2, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 16,6 yükseldi.

Mortgage onaylarında yüzde 14,9 düşüş

Konut satın almaya yönelik mortgage onayları mayıs ayında yüzde 14,9 azalarak 56 bin 205’e geriledi. Onay sayısı Mayıs 2025’e göre de yüzde 10,8 düşüş gösterdi.

Konut piyasasına yönelik göstergelerde yeni alıcı taleplerinin net dengesi eksi yüzde 34, anlaşmaya bağlanan satışların net dengesi eksi yüzde 37 olarak ölçüldü. Yeni konut ilanlarındaki net denge ise eksi yüzde 8 seviyesinde gerçekleşti.