Etiket
İngiltere'de değeri 2 milyon sterlini aşan konutlara 2028'de uygulanması planlanan yeni vergi, hesaplama ve itiraz süreçleri nedeniyle tartışılıyor. Yaklaşık 135 bin konutu kapsayacak düzenlemeden yılda 400 milyon sterlin gelir bekleniyor. İşçi Partisi hükümetinin hazırladığı düzenlemeye göre yıllık
2027 emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak yeni inşaat maliyetleri açıklandı. Düzenleme, Resmî Gazete’de yayımlanarak duyuruldu. Yeni bedeller, konutlardan iş yerlerine kadar çok sayıda yapıyı kapsıyor. Ayrıca binaların türü, sınıfı ve kullanım amacı dikkate alınacak. Düzenleme, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlandı.
İngiltere hükümeti, seçim finansmanında yabancı kaynaklı etkileri azaltmak amacıyla siyasi bağış kurallarını değiştirmeye hazırlanıyor. Taslak düzenlemeye göre, yurt dışından ülkeye dönen kişilerin 100 bin sterlinin üzerindeki siyasi bağışları yapabilmesi için 1 yıl beklemesi gerekecek.
İngiltere'de bir grup ekonomist, ekonomik büyümeyi hızlandırmak amacıyla vergi sisteminin kapsamlı şekilde yeniden düzenlenmesini önerdi. Hazırlanan planda damga vergisi ve belediye vergisinin kaldırılması, bunun yerine taşınmaz değerine dayalı yeni bir vergi modeline geçilmesi tavsiye edildi.
New York'ta belirli değerin üzerindeki ikinci konutları kapsayan yeni "Pied-à-Terre Vergisi" 1 Temmuz itibarıyla yürürlüğe giriyor. Düzenleme kapsamında ikinci konut sahipleri, mevcut emlak vergilerine ek olarak yüzde 6,5'e varan ilave vergi ödeyecek. Vergiden kaçınmak için farklı yöntemler değerlendirilse de uzmanlar, yasal istisnaların oldukça sınırlı olduğuna dikkat çekiyor.
ABD Yüksek Mahkemesi, vergi borcu nedeniyle el konularak açık artırmada satılan gayrimenkullerde tazminat hesabına ilişkin önemli bir karara imza attı. Mahkeme, mülk sahibinin satış sonrası yalnızca açık artırma gelirinden kalan tutarı talep edebileceğine hükmetti.
Türkiye genelinde milyonlarca konut, arsa, tarla ve iş yeri sahibini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde kritik süreç sona eriyor. 2026 yılına ait emlak vergisinin ilk taksit ödemeleri için belirlenen son tarih 1 Haziran olarak açıklandı. Süreyi kaçıran mükellefler ise gecikme zammı nedeniyle ek mali yükle karşı karşıya kalacak.
Ev, arsa, iş yeri, dükkan ve tarla sahibi milyonlarca vatandaşı ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde süre daralıyor. 2026 yılına ait ilk taksit ödemeleri için son tarih 1 Haziran olarak uygulanacak. Sürenin dolmasına sayılı gün kala belediyelerde yoğunluk yaşanırken, uzmanlar vatandaşların işlemlerini dijital kanallar üzerinden tamamlamasının daha hızlı olacağını belirtiyor.
Gayrimenkul sahibi olmak, yalnızca yatırım yapmak anlamına gelmiyor; aynı zamanda belirli yasal yükümlülükleri de beraberinde getiriyor. Özellikle ilk kez ev satın alan vatandaşların aklında “Emlak vergisi ne zaman başlar?”, “Nereye ödenir?”, “Kimler muaf tutulur?” gibi pek çok soru oluşuyor.
Türkiye genelinde ev, arsa, tarla ve iş yeri sahibi milyonlarca vatandaşı ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde kritik sürece girildi. 2026 yılına ait emlak vergisinin birinci taksit ödemeleri için son tarih 1 Haziran Pazartesi olarak uygulanacak. Sürenin dolmasına günler kala belediyeler, vatandaşlara işlemlerini son güne bırakmamaları yönünde uyarıda bulunuyor.
Amazon’un kurucusu Jeff Bezos , New York yönetiminin şehirdeki lüks ikinci konutlara ek vergi getirme planına destek verdi. CNBC’ye konuşan Bezos, özellikle şehir dışında yaşayan ancak New York’ta milyonlarca dolarlık mülk sahibi olan kişilerden daha fazla vergi alınmasının “makul bir gelir modeli” olduğunu söyledi.
ABD Başkanı Donald Trump, New York Belediye Başkanı Zohran Mamdani ile milyarder yatırımcı Ken Griffin arasındaki vergi tartışmasına ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Trump, yüksek vergilerin sermaye sahiplerini şehirden uzaklaştırabileceği uyarısında bulunarak, “New York böyle insanları kaybederse toparlanması kolay olmaz” dedi.
ABD’nin en büyük finans merkezlerinden biri olan New York City için kredi notu görünümüne ilişkin riskler yeniden gündemin üst sıralarına taşındı. JPMorgan Chase & Co. analistleri, eyalet düzeyinde beklenen vergi düzenlemelerinin hayata geçme ihtimalinin zayıflamasıyla birlikte kentin mali kırılganlığının daha görünür hale geldiğini belirtiyor.
New York’ta ultra lüks konutların sıralandığı ve “Billionaires’ Row” olarak bilinen bölge, yeni bir servet vergisi tartışmasının merkezine yerleşti. Kent yönetimi ve eyalet yetkilileri, şehirde yaşamayan ancak milyonlarca dolarlık daireleri yatırım amaçlı elinde tutan varlıklı mülk sahiplerine ek vergi getirmeye hazırlanıyor.
ABD’nin önemli metropollerinden Chicago , uzun yıllar boyunca “büyük şehirler arasında uygun maliyetli yaşam” avantajıyla öne çıkarken, son dönemde hızla yükselen kira fiyatları bu algıyı ciddi şekilde zayıflatıyor. Artan maliyetler, konut arzındaki daralma ve yatırımcıların şehirden uzaklaşması, kiralık konut piyasasında baskıyı artırıyor.
Ünlü ekonomist Mahfi Eğilmez , TBMM’ye sevk edilen yeni torba yasa taslağındaki emlak vergisi düzenlemeleri hakkında dikkat çeken değerlendirmelerde bulundu. Eğilmez, vergilendirme sisteminin adaletli bir yapıya kavuşması için mevcut emlak vergilerinin yeniden yapılandırılması gerektiğini vurguladı.
AK Parti milletvekilleri tarafından hazırlanan “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunuldu. Teklif; vergi, sosyal güvenlik, mali denge, emeklilik ve yatırım teşvikleri gibi birçok alanda kapsamlı düzenlemeler getiriyor.
AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler , ekonomi alanında hayata geçirilmesi planlanan yeni düzenlemelere ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. TBMM’de konuşan Güler, emlak vergisinden prim oranlarına kadar birçok konuda değişikliklerin gündemde olduğunu duyurdu. BORÇLANMA PRİM ORANLARI YÜKSELİYOR Güler, doğum dışındaki borçlanma prim oranlarının %32’den %45’e çıkarılacağını açıkladı.
İngiltere’de satışa çıkarılan konutların fiyatları, Ocak 2024’ten bu yana ilk kez yıllık bazda geriledi. Rightmove verilerine göre Eylül döneminde (10 Ağustos - 6 Eylül) fiyatlar geçen yılın aynı dönemine kıyasla %0,1 düştü. Üç ay üst üste görülen fiyat düşüşlerinin ardından Eylül’de aylık %0,4’lük sınırlı bir toparlanma kaydedildi.
Türkiye’de milyonlarca ev sahibini ve konut almayı planlayanları yakından ilgilendiren köklü bir değişiklik yolda. 2026 yılında devreye girmesi planlanan yeni sistemle, belediyelerdeki rayiç bedeller 10 ila 15 kat artırılarak gerçek piyasa değerine yaklaştırılacak. Bu radikal adım, tapu kayıtlarında “resmi” değeri yükseltirken, vergi sisteminde de köklü değişikliklere kapı aralayacak.
