ABD'de Mortgage başvurularında artış durdu: Faiz oranı son 3 ayın zirvesinde

ABD'de mortgage başvuruları geçen hafta %5,1 düşüşle gerilerken, 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı %6,92'ye yükseldi. MBA'ya göre ekonomik belirsizlikler ve enflasyon endişeleri piyasada etkili olmaya devam ediyor.

ABD'de mortgage başvuruları, üst üste iki hafta süren artışın ardından geçtiğimiz hafta yeniden düşüş trendine girdi. Mortgage Bankalar Birliği'nin (MBA) yayımladığı verilere göre, 16 Mayıs ile sona eren haftada toplam mortgage başvuru faaliyetlerini ölçen piyasa endeksi %5,1 oranında azalarak 238,5 seviyesine geriledi.

FAİZ ORANLARI YÜKSELİYOR

30 yıllık sabit faizli mortgage oranı, geçen hafta 6 baz puan artarak %6,92 seviyesine ulaştı. Bu oran, 14 Şubat'ta görülen %6,93'ten sonraki en yüksek seviye olarak kaydedildi. Ayrıca, 15 yıllık mortgage faiz oranı 9 baz puan artışla %6,21'e, 5 yıllık ARM kredi faizi ise 7 baz puan artarak %6,16 seviyesine çıktı. Büyük tutarlı (jumbo) konut kredilerinde ise faiz oranı %6,94'e yükseldi.

BAŞVURULARDA GENEL DÜŞÜŞ

MBA'nın raporuna göre, satın alma endeksi %5,2 azalarak 157,8 seviyesine gerilerken, refinansman endeksi %5 düşüşle 682,5 puana indi. Toplam başvurular içinde mortgage refinansmanının payı ise %36,4'ten %36,6'ya yükseldi.

EKONOMİK ENDİŞELER ETKİLİ

MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Mika Fratantoni, faiz oranlarındaki artışın yatırımcıların enflasyon, bütçe açıkları ve borçlanma konusundaki endişelerinin bir yansıması olduğunu belirtti. Fratantoni, "Faiz oranlarındaki yükseliş genel olarak yavaşlamaya neden oldu. Ancak satın alma başvuruları bir yıl öncesine göre %13 artış gösterdi." dedi.