ABD'de mortgage başvurularında düşüş eğilimi geçtiğimiz hafta da sürdü. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayınlanan verilere göre, başvuru hacminde azalma kaydedildi. Öte yandan, 30 yıllık sabit faizli mortgage oranında 1 baz puanlık bir gerileme yaşandı. Bu küçük düşüş, konut kredisi faiz oranlarında bir miktar rahatlama sağlasa da, piyasalardaki genel durgunluk nedeniyle başvurular üzerindeki etkisi sınırlı kaldı.
ABD'de mortgage başvuruları, geçtiğimiz hafta da düşüş trendini devam ettirdi. Mortgage Bankalar Birliği'nin (MBA) açıkladığı verilere göre, 21 Mart ile sona eren haftada toplam mortgage başvuru faaliyetlerini ölçen piyasa endeksi yüzde 2 gerileyerek 247,5 seviyesine indi.
SATIN ALMA ENDEKSİ ARTTI, REFİNANSMAN AZALDI
Haftalık raporda, satın alma endeksi yüzde 0,7 artışla 155,8 seviyesine yükselirken, refinansman endeksi yüzde 5,3 düşüşle 752,4 puana geriledi. Bu durum, refinansman taleplerindeki azalmaya rağmen konut satın alma kredilerine olan talebin sınırlı da olsa artmaya devam ettiğini gösteriyor.
30 YILLIK MORTGAGE FAİZ ORANI HAFİF GERİLEDİ
Söz konusu haftada, 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı 1 baz puanlık bir düşüşle yüzde 6,71 seviyesine indi. MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, "ABD Merkez Bankası'nın (Fed) faiz oranını mevcut seviyesinde tutmasıyla birlikte 30 yıllık sabit mortgage faiz oranında yalnızca küçük bir değişiklik gözlendi," ifadelerini kullandı.
15 YILLIK FAİZ ORANINDA DEĞİŞİKLİK YOK
15 yıllık mortgage faiz oranı aynı seviyede kalarak yüzde 6,08 olarak sabitlenirken, 5 yıllık ARM (ayarlanabilir oranlı mortgage) kredi faizi 5 baz puanlık bir artışla yüzde 5,89 seviyesine ulaştı. Öte yandan, 30 yıllık jumbo mortgage (647.200 dolardan büyük krediler) faiz oranı ise 1 baz puan düşerek yüzde 6,77 seviyesine geriledi.
FİNANSMAN PAYINDA DÜŞÜŞ
Toplam başvurular içinde mortgage refinansmanının payı önceki haftadaki yüzde 42 seviyesinden yüzde 40,4'e gerileyerek düşüş kaydetti.
