ABD'de müstakil ev inşaatlarında nisan ayında düşüş yaşandı

ABD'de konut sektörüne ilişkin son veriler, müstakil ev inşaatlarında nisan ayında düşüş yaşandığını ortaya koydu. ABD Ticaret Bakanlığı Nüfus Sayım Bürosu tarafından açıklanan verilere göre, ülke genelinde müstakil konut başlangıçları geçen ay %2,1 oranında azalarak mevsimsellikten arındırılmış yıllık 927.000 adet seviyesine geriledi.

Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği’nin yayımladığı mayıs ayı anketine göre, inşaatçılar arasındaki güven son 1,5 yılın en düşük seviyesine geriledi. Katılımcıların %78’i, malzeme fiyatlarındaki belirsizlik nedeniyle yeni konutları fiyatlandırmakta zorlandıklarını belirtti.

Ruhsat Sayılarında da Düşüş

Müstakil ev inşaatı için verilen yeni inşaat izinleri ise mart ayında %5,1’lik bir düşüşle 922.000 adet seviyesine indi. Bu durum, önümüzdeki dönemde konut başlangıçlarında daha fazla yavaşlama olabileceğine işaret ediyor.

Konut Yatırımlarında Ilımlı Toparlanma

Mortgage faiz oranlarındaki önceki sert artışların ardından, 2024 yılında konut yatırımlarında bir toparlanma yaşanmıştı. 2025 yılının ilk çeyreğinde ise bu toparlanma daha ılımlı bir hızda devam etti.

Uzmanlar, yüksek faiz oranları ve inşaat maliyetlerinde süren belirsizliklerin konut sektörünü baskılamaya devam edeceğini değerlendiriyor.