İBB: İPOTEKLİ KONUT SATIŞI ON KAT ARTTI

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle konut satışları, Temmuz  ayında son yılların en yüksek seviyesine erişti.

İstanbul’da, 39 bin 432 konut satıldı. Konut satışları, aylık yüzde 37, yıllık yüzde 128  arttı. Satışlardaki yıllık artış, sıfır konutlarda yüzde 55, ikinci el  konutlarda yüzde 174 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları  içerisinde ipotekli konutların payı yüzde 61’e yükseldi. Konut  satışlarının yüzde 58’i Avrupa Yakası’nda gerçekleşirken, en yüksek  satış Esenyurt’ta oldu. Yabancılara konut satışının yüzde 38’i
İstanbul’da olurken, yıllık satış yüzde 45 azaldı. Hem İstanbul’da hem  de Türkiye’de konut fiyatları yükseldi.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul İstatistik Ofisi,
İstanbul’a ilişkin konut piyasalarının değerlendirildiği Ağustos 2020
Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni’ni yayınladı.
Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle Temmuz ayında konut  satışları son yılların en yüksek seviyesine ulaştı. Konut satışları  yıllık, İstanbul’da, yüzde 128 artarak 39 bin 432  Türkiye’de, yüzde
124 artarak 229 bin 357 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları  içinde İstanbul’un payı, yüzde 17 oldu. İstanbul’da satılan toplam  konut sayısı, aylık yüzde 37 arttı.
Temmuz ayında, 10 bin 429 sıfır konut, 29 bin ikinci el konut  satıldı. Konut satışlarının, yüzde 26’sı sıfır konut, yüzde 74’ü ise  ikinci el konut satışı oldu. Sıfır konut satışları yıllık yüzde 55,  aylık yüzde 26 ikinci el konut satışları ise yıllık yüzde 174, aylık  yüzde 41 arttı.
Temmuz 2019’da, 2 bin 143 ipotekli konut satılırken, bu sayı,
Temmuz 2020’de 24 bine ulaştı. İpotekli konutların toplam satışlar  içindeki payı, artarak yıllık yüzde 61 olarak gerçekleşti. Türkiye  genelinde ise konutların yüzde 57’si ipotekli olarak satıldı.
Konut satışlarının yüzde 58’i Avrupa Yakası’nda gerçekleşti.
Esenyurt’ta 4 bin 61, Pendik’te 2 bin 355,  Sancaktepe’de 2 bin 122,
Beylikdüzü’nde bin 993, Ümraniye’de bin 914 konut satıldı.
Yabancılara yapılan konut satışı yıllık yüzde 45 azalırken, aylık  yüzde 43 arttı. Yabancılara konut satışının yüzde 38,2’sinin  gerçekleştiği İstanbul’da, bin 46 konut satıldı.
Haziran ayında, ortalama metrekare konut fiyatları, yıllık nominal  yüzde 18 arttı. Aylık yüzde 2 artarak 5 bin 523 TL olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ise 3 bin 402 TL oldu.