İngiltere’de konut fiyatları şubat ayında rekor kırdı

İngiltere’de konut fiyatları şubat ayında yeniden yükselerek rekor seviyeye ulaştı. Halifax’ın verilerine göre ortalama fiyatlar %0,3 artışla 301 bin 151 sterline çıktı. Yıllık bazda ise fiyatlar %1,3 yükselerek son dört ayın en güçlü artışını kaydetti. Ancak Orta Doğu’daki savaşın yarattığı küresel belirsizlik, faiz indirimlerinin ertelenmesine yol açabileceği için konut piyasasında risk oluşturuyor. HSBC ve Nationwide gibi büyük kredi kuruluşları borçlanma maliyetlerini artırmaya hazırlanırken, Moneyfacts verileri ortalama iki yıllık sabit faizli mortgage oranının %4,83’e yükseldiğini gösterdi. Knight Frank’tan Tom Bill, "Uzayan bir çatışma, enflasyonu artırarak faiz indirimlerini geciktirebilir ve piyasa güvenini zayıflatabilir" değerlendirmesinde bulundu. Bölgesel veriler ise farklı bir tablo ortaya koyuyor. Londra ve güneydoğuda fiyatlar yıllık bazda sırasıyla %1 ve %2,2 gerilerken, Kuzey İrlanda %6,3 ile en güçlü artışı kaydetti. İngiltere’nin kuzeybatısında %2,9, kuzeydoğusunda ise %3,5’lik yükseliş görüldü. Capital Economics ekonomisti Ashley Webb, konut piyasasında yıl içinde toparlanma beklediklerini, ancak çatışmanın uzaması halinde daha az faiz indirimi ve zayıf alıcı talebinin bu toparlanmayı sınırlayabileceğini söyledi.