İngiltere’de konut piyasasında toparlanma sinyali

İngiltere konut piyasası, Maliye Bakanı Rachel Reeves’in kasım ayındaki bütçesi öncesinde yaşanan durgunluğun ardından yılın başıyla birlikte yeniden hareketlenmeye başladı. Emlak platformu Zoopla’nın verilerine göre, 2026’nın başındaki alıcı talebi 2024’ün başındaki seviyelere yakın seyrederken, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 9 daha düşük kaldı.

Zoopla Direktörü Richard Donnell, “2025’in zayıf geçen sonunun ardından mortgage faizlerindeki gerileme alıcı güvenini yeniden canlandırıyor. Geçen yıl kararlarını erteleyen birçok kişi tekrar piyasaya dönmeye başladı” değerlendirmesini yaptı.

Zoopla, yüzde 75 kredi-değer oranına sahip beş yıl vadeli sabit faizli mortgage için ortalama faiz oranlarının 2022’den bu yana en düşük seviyelere gerilediğini bildirdi.

Konut fiyatları son 12 ayda ülke genelinde ortalama yüzde 1,2 artış gösterirken, bölgesel farklılıklar dikkat çekti. En güçlü fiyat artışlarının Birleşik Krallık’ın görece daha uygun fiyatlı bölgelerinde kaydedildiği belirtildi.