Konut yatırımı yapacaklar dikkat! İşte fiyatların en çok ve en az yükseldiği şehirler

Türkiye genelinde konut fiyatları, 2023 yılının ilk çeyreğinde dikkat çekici bir hareketlilik gösterdi. Ortalama konut metrekare fiyatı, %4,66 oranında artarak 37 bin 740 TL'ye ulaştı. Bu artış, konut piyasasında yaşanan genel eğilimlerin bir yansıması olarak değerlendiriliyor. Ancak, bazı illerdeki fiyat değişimleri bu ortalamanın oldukça üzerinde gerçekleşti. Muş, Diyarbakır ve Kırklareli en fazla prim yapan şehirlerin başında geliyor. Şırnak ve Yozgat’ta ise düşüş yaşandı. Nevşehir, Osmaniye ve Çankırı en az prim yapan iller oldu. İşte fiyatların en çok ve en az yükseldiği 10 şehir, metrekare fiyatı ve değişim oranları…

TÜRKİYE GENELİNDE METREKARE FİYATLARI YÜKSELDİ

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan verilere göre, konut piyasasında 2023 yılının ilk çeyreğinde önemli değişimler yaşandı. Geçen yıl sonunda Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 36 bin 61 TL olarak kaydedilirken, bu yılın ilk çeyreğinde %4,66 oranında artış göstererek 37 bin 740 TL'ye ulaştı. İller bazında yapılan değerlendirmelerde ise bazı şehirlerde dikkat çekici fiyatlamalar gözlemlendi. Özellikle 4 ilde metrekare birim fiyatına göre yapılan ölçümlerde, 3 aylık prim oranı %15 seviyesinin üzerine çıktı. İki ilde nominal değer kaybı yaşanması, konut piyasasında farklı dinamiklerin etkili olduğunu gösterdi. En az prim yapan şehirler sıralamasında ise ilk 10 ilin Türkiye ortalamasının altında kaldığı belirtildi.

KONUT FİYATI EN FAZLA ARTAN İLLER

Konut fiyatlarında bu yılın ilk çeyreğinde en fazla artış gösteren iller açıklandı. Listenin başında %25,66 oranında değer artışı ile Muş yer alıyor. Bu yılın ilk çeyreğinde Türkiye genelinde gayrimenkul sektöründe dikkat çeken iller ve bu illerdeki metrekare birim fiyatları ile değer artış oranları açıklandı. 1. Muş: 20 bin 442 TL (%25,66) 2. Diyarbakır: 25 bin 806 TL (%17,45) 3. Kırklareli: 34 bin 992 TL (%17,34) 4. Bingöl: 21 bin 260 TL (%16,91) 5. Bitlis: 19 bin 802 TL (%13,59) 6. Kırşehir: 20 bin 645 TL (%13,14) 7. Rize: 29 bin 231 TL (%12,47) 8. Iğdır: 22 bin 222 TL (%12,42) 9. Çanakkale: 40 bin 70 TL (%12,20) 10. Karaman: 23 bin 987 TL (%11,93),

KONUT FİYATI EN AZ YÜKSELEN İLLER

Türkiye genelinde bazı iller, metrekare birim fiyatı ve değer artışları açısından en az prim yapan bölgeler arasında yer aldı. İşte o iller, metrekare birim fiyatı ve değer artışları... 1-Şırnak: 18 bin 137 TL (%-2,06) 2-Yozgat: 19 bin 231 TL (%-0,74) 3-Nevşehir: 25 bin 806 TL (%0,28) 4-Osmaniye: 19 bin TL (%1,06) 5-Çankırı: 22 bin 962 TL (%1,74) 6-Muğla: 67 bin 86 TL (%2,45) 7-İzmir: 41 bin 743 TL (%2,83) 8-Zonguldak: 29 bin 865 TL (%3,93) 9-Trabzon: 26 bin 316 TL (%3,97) 10-Sinop: 29 bin 452 (%4,51)

KONUT SATIŞLARI VE FİYATLARINDAKİ ARTIŞ DEVAM EDİYOR

MART AYI KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ AÇIKLANDI

Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, mart ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %5,1 artarak 110 bin 795 adede ulaştı. İstanbul, 19 bin 820 konut satışı ile en fazla konut satılan il olarak öne çıktı. İstanbul'u, 10 bin 203 konut satışıyla Ankara ve 7 bin 513 konut satışıyla İzmir takip etti. Konut fiyatlarındaki artış da dikkat çekti. İstanbul'da konut metrekare fiyatı bu yılın ilk çeyreğinde %10,06 artarak 61 bin 85 TL'ye yükseldi. Ankara'da ise aynı dönemde %11,79’luk bir artış kaydedildi ve metrekare fiyatı 33 bin 272 TL'ye ulaştı.