Site aidatları durdurulamıyor! Aidatlar ev kiralarını solladı

İstanbul'da aidatların hızla artması, özellikle lüks semtlerde yaşayanları zorluyor. Beşiktaş'taki bir yalı sitesinde aidatların yüzde 75 zamlanarak 135 bin liraya çıkması, bu durumun en çarpıcı örneklerinden biri oldu. Uzmanlar, aidat bedellerine yönelik bir üst sınır bulunmadığını belirterek, bu konuda düzenleme yapılması gerektiğine dikkat çekiyor.

2025 yılında asgari ücrete yapılan zamla birlikte hemen hemen her şeyin fiyatında artış yaşandı. Kiralarda ve konut aidatlarında da dikkat çeken zamlar yapılıyor. 81 il içinde en çok aidat ücreti artan iller İstanbul, İzmir, Ankara ve Muğla olarak sıralandı. İstanbul'da yaşanan en düşük ve en yüksek zam oranı ise şaşkına çevirdi. Buna göre, en düşük aidat artışı TOKİ sitelerinde gerçekleşirken ortalama bir apartmanda aidat bedeli 2 bin; Ataşehir, Bakırköy ve Başakşehir’de ise 3 bin liranın üzerine çıktı.

EN YÜKSEĞİ 135 BİN LİRA!

Öte yandan en yüksek aidat artışı ise Beşiktaş'ta lüks bir yalı sitesinde görüldü. Milliyet'te yer alan habere göre yüzde 75 yapılan zamla aidat bedeli 135 bin lira oldu. Yine İstanbul’da özellikle mahremiyet alanı sağlayan ve geniş alanları olan villa sitelerinde bu ortalama 30 ila 55 bin lira arasında bulunuyor.

ÜST SINIR YOK

İstanbul'da yüksek aidat zamlarına karşı aidat süreci ve ardından yapılabilecek itirazlarla ilgili Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz çeşitli bilgiler verdi. Kiraz, aidat bedellerinin Türk Hukuku’nda bir üst sınıra tabi olmadığına vurgu yaparken, personel maaşları, hizmet giderleri, kullanılan malzemelerde fiyat artışlarının her yıl ve enflasyona göre artıyor olmasının bu kapsamda aidatlar için bir üst sınır belirlemeyi zorlaştırdığını söyledi.