TCMB’den çarpıcı analiz: Konut kredileri tüketimi yüzde 6,9 artırdı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), yayımladığı “Ekonomi Notları” raporunda dikkat çeken bir bulguya işaret etti. Çalışmaya göre, konut kredilerinden sağlanan nakit akışı 2024 yılında özel tüketim harcamalarını yüzde 6,9 oranında artırdı. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde bu etkinin daha da güçlendiği vurgulandı.

NAKİT AKIŞI KANALI TÜKETİMİ CANLANDIRIYOR

Raporda, konut kredisi taksitlerinin zamanla gelir karşısında hafiflemesi sayesinde hanehalklarının tüketim için ek bir kaynak yarattığı belirtildi. Bu mekanizma “nakit akışı kanalı” olarak tanımlanırken, tüketimin beklenenden daha canlı kalmasına katkı sağladığı ifade edildi.

ENFLASYON ETKİSİYLE KREDİ YÜKÜ HAFİFLİYOR

Çalışmaya göre, sabit faizli konut kredisi kullanan aileler, yüksek enflasyon ortamında gelirlerinin artmasıyla birlikte reel kredi yüklerini daha düşük hissediyor. Bu durum, hanehalkı bütçelerinde beklenmedik bir rahatlama yaratırken tüketim harcamalarına da güçlü bir destek veriyor. Özellikle geliri hızla artan ve yüksek taksitli kredi kullanan kesimlerde bu etkinin daha belirgin hale geldiği kaydedildi.

2024’TE TÜKETİME %6,9 KATKI

Analizler, nakit akışı kanalının 2022’den itibaren tüketim üzerinde artan bir rol oynadığını ortaya koydu. 2024 yılında bu katkı yüzde 6,9 olarak ölçüldü. Merkez Bankası uzmanları, bu etkinin para politikasının ima ettiği yavaşlamayı sınırladığını ve iç talebin canlı kalmasına neden olduğunu değerlendirdi.