Turizm varlıklarında "Satın Al, Kirala, Geri Sat" modeli

Türkiye'de turizm varlıkları için geliştirilen "Satın Al, Kirala, Geri Sat" modeli, artan yatırımcı ilgisiyle yeni bir finansman alternatifi olarak öne çıkıyor. İstanbul merkezli JRO Yatırım tarafından uygulanan model kapsamında, otel ve turizm tesislerinin fiziksel varlıkları yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından satın alınırken, işletmeler uzun vadeli kiralama sistemiyle faaliyetlerini sürdürmeye devam ediyor.

Turizm yatırımlarında yeni finansman dönemi

Model, işletmelere uzun vadeli kaynak sağlarken yatırımcılara da düzenli kira geliri ve planlı çıkış imkanı sunuyor. Türkiye'de turizm sektöründeki büyümenin etkisiyle otel yatırımları kurumsal sermayenin radarına girerken, sektörün yüz milyonlarca avroluk yeni yatırım çekme potansiyeline sahip olduğu belirtiliyor.

Güçlü markalara sahip ve yüksek doluluk oranıyla çalışan tesisler yatırımcıların öncelikli tercihi haline geliyor.

JRO Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Murat Göktuğ Aksu, gelecekte turizm sektörünün yalnızca kredi finansmanıyla değil, sermaye piyasaları destekli modellerle de büyüyeceğini ifade etti.

Düzenli gelir sağlayan turizm tesisleri dikkat çekiyor

JRO Yatırım Genel Müdürü Göksel Akman ise yatırımcıların artık sadece gayrimenkul değer artışına değil, sürdürülebilir nakit akışı sağlayan varlıklara yöneldiğini belirtti.

Yüksek doluluk oranına sahip oteller, düzenli kira geliri üretme kapasitesiyle yeni yatırım kategorileri arasında yer alıyor.

Ana veri

1 yeni finansman modeli: Satın Al, Kirala, Geri Sat Yüz milyonlarca avroluk potansiyel sermaye girişi Uzun vadeli kira sözleşmeleri Yerli ve yabancı kurumsal yatırımcı ilgisi

Sonuç

Turizm tesisleri, klasik kredi finansmanının ötesine geçerek kurumsal sermaye ile daha güçlü bir finansman yapısına kavuşuyor.

Piyasa etkisi

Modelin yaygınlaşması halinde otel yatırımlarına yönelik yabancı sermaye girişinin hızlanması, turizm sektöründe likiditenin artması ve yeni yatırım projelerinin önünün açılması bekleniyor.