Yargıtay'dan emsal karar: Borçlular için yeni dönem başlıyor! Enflasyon mağduriyetine son
Yargıtay, ekonomik ilişkilerde dengeleri değiştirecek ve borç-alacak davalarında yeni bir dönemin kapısını aralayacak emsal bir karara imza attı. Alınan bu karara göre, alacaklılar artık yalnızca borçlarını değil, borçlunun neden olduğu zararları da talep edebilecek. Bu karar, ticari hayattan bireysel ilişkilere kadar geniş bir yelpazeyi etkileyerek taraflar arasında yeni bir sayfa açıyor.
Son yıllarda Türkiye'de artan enflasyon, alacak-borç ilişkilerinde ciddi problemlere yol açıyor. Alacaklılar, paranın alım gücündeki düşüş nedeniyle ekonomik kayıplar yaşarken, Yüksek Mahkeme'den emsal niteliğinde bir karar geldi. Alacaklının zararının tazminine yönelik bu karar, alacaklıların haklarını koruma noktasında önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
MUNZAM ZARAR TALEBİ VE YARGITAY KARARI
Avukat Buket Nurşah Tekışık, enflasyonun alacaklıların zararlarını nasıl artırdığını vurgularken, munzam zarar talebinin önemine dikkat çekiyor. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2024/3534 E., 2025/15 K. sayılı kararı, borcun zamanında ödenmemesi nedeniyle oluşan ve temerrüt faizini aşan zararların, yani munzam zararın borçludan talep edilebileceğini belirtiyor.
BORÇLUNUN SORUMLULUĞU VE HUKUKİ BOYUT
Borçlar Kanunu'nun 122/1 maddesine göre, borçlu, temerrüt faiziyle karşılanamayan zararlar için de sorumlu tutulabilir. Tekışık, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'nin de benzer durumlarda alacaklının munzam zararının talep edilebileceğine dair kararlar verdiğini hatırlatıyor. Bu durum, alacaklıların haklarını daha güçlü bir şekilde savunabilmelerine olanak tanıyor.
KONUT KOOPERATİFİ DAVASI: YARGITAY'DAN DÖNEN KARAR
Bir konut kooperatifi üyesi tarafından açılan aşkın zarar davası, Yargıtay'dan döndü ve davacı haklı bulundu. Davacı, kooperatifin borçları nedeniyle kendisine tahsis edilen konutun icra yoluyla satıldığını ve senet karşılığındaki alacağını yıllar sonra tahsil edebildiğini belirtti. Ancak bu meblağ ile artan konut fiyatları karşısında konut alamadığını ifade etti. Yargıtay, davacının bu mağduriyetini tanıyarak aşkın zararının tazmin edilmesine hükmetti.
