Çin’de emlak krizi sürüyor: Konut fiyatları ağustosta yine düştü

Çin’de konut fiyatları ağustosta gerilemeye devam etti. Yeni konutlarda düşüş sınırlanırken ikinci el piyasasında kayıp hızlandı. 70 kentte yeni konut fiyatları aylık yüzde 0,17, ikinci el fiyatları yüzde 0,31 geriledi. Buna karşılık Pekin yönetimi konut piyasasını desteklemek için yeni düzenlemeler açıkladı. Bunlar arasında 40 yıllık konut kredileri de bulunuyor.

Çin’de ikinci el konut fiyatları yüzde 0,31 düştü

İkinci el konut fiyatları ağustosta yüzde 0,31 geriledi. Ayrıca temmuzdaki düşüş yüzde 0,29 seviyesindeydi.

Buna karşılık yeni konut fiyatlarındaki aylık kayıp yüzde 0,17 oldu. Temmuzda ise yüzde 0,18 düşüş kaydedilmişti.

Çin’de konut kredisi vadesi 40 yıla çıkarılıyor

Pekin yönetimi, beş yıldır süren emlak krizine karşı yeni adımlar açıkladı. Buna göre ön satış modelinin sona erdirilmesi planlanıyor.

Ayrıca konut kredilerinde azami vade 30 yıldan 40 yıla çıkarılacak. Bununla birlikte geliştiricilerin tahvil ve hisse yoluyla finansmanı desteklenecek.

Çin’in yeni konut politikaları, beş yıldır süren emlak krizini sınırlamayı hedefliyor.

Pekin ve Şanghay’da konut piyasası yakından izleniyor

Çin'in dört büyük kentinde ikinci el fiyatları ağustosta yüzde 0,08 arttı. Ancak temmuzdaki artış yüzde 0,23 seviyesindeydi.

Böylece büyük kentlerdeki fiyat artışının hızı da ağustosta yavaşladı.