ABD konut sektöründe güven beklentilerin altında kaldı
ABD’de konut sektörüne ilişkin güven göstergesi haziran ayında beklentilerin altında kalarak zayıflamayı sürdürdü. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB) ile Wells Fargo tarafından hazırlanan endeks, 2 puan düşüşle 35 seviyesine gerilerken, piyasa beklentisi 37 puan olarak öne çıkıyordu.
Güney bölgesindeki düşüş dikkat çekti
ABD’nin en büyük konut inşaat pazarı konumundaki Güney bölgesinde güven endeksi, Kasım 2023’ten bu yana en sert düşüşünü kaydetti. 50 puanın altındaki veriler, sektörde olumsuz görüş bildirenlerin iyimserlerden fazla olduğunu gösteriyor. Haziran verisiyle birlikte endeks, üst üste 14 aydır 40 puanın altında kaldı.
Maliyetler ve yüksek faiz baskı oluşturdu
NAHB verilerine göre, mevcut satışlara ilişkin gösterge 2 puan azalarak 38’e geriledi. Gelecek döneme ilişkin satış beklentileri ve potansiyel alıcı trafiği göstergelerinde ise değişim yaşanmadı. Artan mortgage faizleri, yükselen inşaat malzemesi fiyatları ve düzenleyici engeller sektör üzerindeki baskıyı artırdı.
Fiyat indirimine giden inşaatçıların oranı haziranda yüzde 35’e yükselirken, mayıs ayında bu oran yüzde 32 seviyesindeydi. Satış teşvikleri kullanan şirketlerin oranı ise yüzde 62’ye çıktı. Böylece sektör, üst üste 15’inci ayda yüzde 60’ın üzerinde teşvik uygulaması gerçekleştirmiş oldu.
