Depremzede hak sahiplerine büyük kolaylık: Borcunu peşin ödeyene yüzde 74 indirim

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan yeni düzenleme, 6 Şubat depremlerinden etkilenen vatandaşlara yönelik önemli bir finansal kolaylığı hayata geçirdi. Ekonomiye ilişkin çeşitli maddeleri de içeren kanun teklifi, özellikle afet konutları ve iş yerlerine ilişkin borç yükünü hafifletmeyi hedefliyor.

DEFATEN ÖDEYENE BÜYÜK İNDİRİM FIRSATI

Yeni düzenlemeye göre, hak sahiplerinin borçlarını 31 Aralık 2026 tarihine kadar peşin olarak ödemeleri halinde önemli oranlarda indirim uygulanacak. Bu kapsamda, konut borçlarında yüzde 74’e kadar, iş yeri borçlarında ise yüzde 48’e kadar indirim imkanı tanınacak. Uygulama, her hak sahibi için en fazla bir konut ve bir iş yeriyle sınırlı olacak.

Düzenleme, 6 Şubat 2023’te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında genel hayata etkili afet bölgesi ilan edilen alanlarda yürütülen projeleri kapsıyor. Ulusal ve uluslararası desteklerle inşa edilen konut ve iş yerleri için belirlenen borçlandırma bedelleri bu indirim kapsamına dahil edildi.

AFET KANUNU VE KENTSEL DÖNÜŞÜM BAĞLANTISI

Kanun kapsamında yapılan değişiklikle, afet yardımlarına ilişkin mevzuat ile kentsel dönüşüm düzenlemeleri arasında uyum sağlandı. Bu doğrultuda, hak sahiplerine verilecek konut ve iş yerlerinin borçlandırılması, ilgili kanun hükümlerine göre yeniden şekillendirilecek.

Ayrıca, mevcut mevzuatta yer alan “zorunlu hallerde borçların yarısına kadar indirilebilmesi” hükmü de iş yerleri için geçerliliğini koruyacak. Bu durum, özellikle ekonomik koşulları zor olan vatandaşlar için ek bir güvence sunuyor.

OSB’LER İÇİN ÖZEL SÜRE VE İNDİRİM ŞARTI

Organize Sanayi Bölgeleri kapsamındaki iş yerlerine ilişkin borçlar için de ayrı bir düzenleme getirildi. Buna göre, iş yeri tesliminden itibaren en geç 6 ay içinde borcun peşin ödenmesi durumunda belirlenen indirim oranı uygulanacak. Daha önce teslim edilmiş iş yerlerinde ise bu süre, düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren başlayacak.

Düzenleme, afet sonrası ekonomik toparlanmayı hızlandırmayı ve hak sahiplerinin mali yükünü hafifletmeyi amaçlayan geçici ve istisnai bir destek modeli olarak öne çıkıyor.