Türkiye genelinde konut satışları, eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390'a geriledi. İlk el konut satışları artarken ikinci el satışlarda yüzde 15,3'lük düşüş yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. Verilere göre, 2025'in aynı ayında 156 bin 918 olan konut satışları bu yıl 14 bin 528 adet azaldı. Ocak-eylül döneminde ise satışlar yüzde 7,2 düşüşle 1 milyon 92 bin 919 olarak kaydedildi.
İlk el konut satışları arttı, ikinci el geriledi
Eylül ayında Türkiye genelinde 51 bin 519 ilk el konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 artışa işaret etti. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871'e düştü.
Toplam satışların yüzde 36,2'sini ilk el, yüzde 63,8'ini ise ikinci el konutlar oluşturdu.
Yılın ilk 9 ayında ilk el satışları yüzde 0,6 azalışla 359 bin 913 olurken ikinci el satışları yüzde 10 düşüşle 733 bin 6 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışlarında yüzde 5,1 artış
Kredi kullanılarak gerçekleştirilen ipotekli konut satışları, eylülde yıllık bazda yüzde 5,1 yükselerek 23 bin 397'ye ulaştı. Diğer satış türlerinde ise yüzde 11,6 düşüşle 118 bin 993 işlem kaydedildi.
İpotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 16,4, diğer satışların payı ise yüzde 83,6 oldu.
Ocak-eylül döneminde ipotekli konut satışları yüzde 24,7 artarak 212 bin 210'a yükseldi. Aynı dönemde diğer konut satışları yüzde 12,5 azalışla 880 bin 709'a geriledi.
Aylık bazda ilk el konut satışları yüzde 5,5 yükseldi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları, eylülde geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 3,8 artarken ikinci el satışları yüzde 15,4 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise ağustos ayına göre ilk el satışlarda yüzde 5,5 artış görüldü. İkinci el konut satışları aylık bazda değişmedi.
Yabancılara konut satışları yüzde 9,9 arttı
Yabancı ülke vatandaşlarına eylül ayında 2 bin 167 konut satıldı. Satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarken toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oldu.
Yabancılara konut satışında 388 adetle Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı.
Rusya'yı 166 konutla Irak, 162 konutla Almanya vatandaşları takip etti.
Ocak-eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 4,3 düşüşle 15 bin 308'e geriledi.
İş yeri satışları eylülde yüzde 3,8 azaldı
Türkiye genelinde iş yeri satışları, eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,8 düşüşle 17 bin 345 olarak gerçekleşti.
İlk el iş yeri satışları yüzde 13,2 artarak 5 bin 789'a yükselirken ikinci el satışları yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556'ya indi.
Yılın ilk 9 ayında toplam iş yeri satışları yüzde 5,1 düşüşle 135 bin 543 oldu. Bu dönemde ilk el satışlar yüzde 4,2 artışla 40 bin 632'ye ulaşırken ikinci el satışlar yüzde 8,6 azalarak 94 bin 911'e geriledi.
İpotekli iş yeri satışlarında yüzde 37,7 yükseliş
Eylül ayında ipotekli iş yeri satışları yüzde 37,7 artarak 683'e çıktı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5 azalışla 16 bin 662 oldu.
Ocak-eylül döneminde ipotekli iş yeri satışlarında yüzde 61,8 artış kaydedildi. Bu kapsamda 6 bin 35 iş yeri satılırken diğer satışlar yüzde 6,9 düşüşle 129 bin 508 olarak gerçekleşti.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları ağustosa kıyasla yüzde 3,3 artarken ikinci el satışları yüzde 1 azaldı.
Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerine ilişkin bir sonraki veri bülteni 17 Kasım 2026'da yayımlanacak.
