Kanada’da ikinci el konut satışları 4. ayda da artışta
Kanada’da ikinci el konut piyasasında artış trendi sürüyor. Kanada Emlak Birliği (CREA) verilerine göre, Temmuz ayında ikinci el konut satışları üst üste dördüncü kez yükseliş gösterdi. Ancak bu toparlanmaya rağmen satış hacmi, geçmiş yıllardaki ortalamaların gerisinde kalmaya devam ediyor.
Temmuz ayında mevsimsellikten arındırılmış konut satışları, bir önceki aya göre %3,8 arttı. Düzeltilmemiş veriler ise geçen yılın aynı dönemine göre %6,6’lık bir artışa işaret etti. Buna rağmen, satış aktivitesi 10 yıllık aylık hareketli ortalamanın altında seyrediyor.
UZUN SÜREDİR BEKLENEN TOPARLANMA SİNYALİ
CREA’nın kıdemli ekonomisti Shaun Cathcart, Temmuz ayı rakamlarının konut piyasasında uzun zamandır beklenen toparlanma sürecinin başladığını gösterdiğini belirterek, “Enflasyon sonrası piyasa nihayet nefes almaya başladı” dedi.
Gösterge konut fiyatı, Temmuz’da bir önceki aya göre değişmezken, yıllık bazda %3,5 oranında geriledi. Bu durum, fiyatlardaki düşüşe rağmen alıcı talebinin artışta olduğunu ortaya koyuyor.
FİYATLARDAKİ GERİLEME ALIMLARI DESTEKLİYOR
Ekonomistler ve emlak uzmanları, mart ayından bu yana görülen artışın en önemli nedenlerinden birinin satıcıların liste fiyatlarında indirim yapması olduğunu vurguluyor. Fiyatlardaki geri çekilme, piyasaya yeni alıcı girişini hızlandırarak işlem hacmini artırdı.
