Site aidatlarına düzenleme TBMM’de: Yeni yasa neler getiriyor?
Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda, site aidatlarındaki aşırı artışlara müdahale etmeyi de kapsayan kapsamlı kanun teklifinin ikinci bölümüne ilişkin görüşmeler tamamlandı. Tapu Kanunu ile çeşitli mevzuatlarda değişiklik öngören teklif, hem konut yönetimi hem de yapı güvenliği açısından geniş bir çerçeve sunuyor.
MUHALEFETTEN SERT ELEŞTİRİLER GELDİ
Yeni Yol Partisi Hatay Milletvekili Necmettin Çalışkan, teklifin birçok çelişki içerdiğini savunarak düzenlemelerin vatandaş lehine değil, tek taraflı hazırlandığını ileri sürdü. İYİ Parti Balıkesir Milletvekili Burak Dalgın ise teklifin ekonomik programdaki sorunların üstünü örtmek için gündeme getirildiğini iddia etti.
Dalgın, iş gücü piyasasına ilişkin dikkat çeken veriler paylaşarak milyonlarca kişinin iş aramaktan vazgeçtiğini belirtti. “3,3 milyon vatandaşın iş aramayı bırakması ekonomik programın geldiği noktayı açıkça ortaya koyuyor” sözleriyle mevcut tabloyu eleştirdi.
DEPREM GÜVENLİĞİ VE İNŞAAT SEKTÖRÜ ÖN PLANDA
MHP Ordu Milletvekili Naci Şanlıtürk, teklifin yalnızca aidatlarla sınırlı olmadığını, yapı güvenliği ve inşaat süreçlerine dair önemli düzenlemeler içerdiğini vurguladı. Mevcut yapı stokunun güçlendirilmesi gerektiğine dikkat çeken Şanlıtürk, daha sağlam ve dayanıklı binaların önünü açacak adımlar atıldığını ifade etti.
Kaçak yapılara beton sağlayan firmalara 500 bin TL’ye kadar idari para cezası öngörüldüğünü belirten Şanlıtürk, beton kalitesine ilişkin denetimlerin de sıkılaştırılacağını dile getirdi. “Bu düzenlemelerle daha sağlam ve güvenli yapıların inşa edilmesi hedefleniyor” dedi.
Ayrıca çimento fiyatlarındaki artışa değinen Şanlıtürk, sektörde rekabetin zayıfladığına dikkat çekerek bu alanda da düzenleme ihtiyacının altını çizdi.
UZMAN GÖRÜŞLERİ VE YETKİ TARTIŞMASI
DEM Parti Hakkari Milletvekili Vezir Coşkun Parlak, teklif hazırlanırken uzman görüşlerinin yeterince dikkate alınmadığını savundu. CHP Ordu Milletvekili Seyit Torun ise düzenlemenin yerel yönetimlerin yetkilerini azaltarak merkezi yapıyı güçlendireceğini iddia etti.
Torun, teklifin mülkiyet hakları açısından riskler barındırdığını öne sürerken, kamu yararı gerekçesiyle geniş yetkiler tanınmasının yeni tartışmalar doğurabileceğini ifade etti.
HÜKÜMET KANADI: SOSYAL DEVLET VURGUSU
Teklifin ilk imza sahiplerinden AK Parti Ardahan Milletvekili Kaan Koç, düzenlemenin kamu hizmetlerinde hız ve etkinlik sağlayacağını belirtti. Sosyal konut projelerine ivme kazandıracak adımların da teklifte yer aldığını vurgulayan Koç, TOKİ süreçlerinin hızlandırılmasının dar ve orta gelirli kesim için önemli bir avantaj sağlayacağını söyledi.
“Afet sonrası yeniden inşa süreçlerinin hızlanması, vatandaşların hayatlarını daha kısa sürede yeniden kurmasına imkan tanıyacak” diyen Koç, teklifin sosyal devlet anlayışını güçlendirdiğini ifade etti.
Ayrıca site yönetimlerine ilişkin önemli değişiklikler getirildiğini belirten Koç, aidat artışlarının artık kat maliklerinin onayına bağlanacağını ve yönetim süreçlerinde şeffaflığın artırılacağını dile getirdi.
GENEL KURUL ÇALIŞMALARINA ARA VERİLDİ
Görüşmelerin ardından Meclis Başkanvekili Tekin Bingöl oturuma ara verdi. Komisyonun yerini almaması üzerine birleşim, ertesi gün saat 14.00’te yeniden toplanmak üzere kapatıldı.
