ABD’de konut kredilerinde faiz maliyeti yeniden yükseldi
ABD’de mortgage piyasasında faizler yeniden yukarı yöneldi. Mortgage Bankalar Birliği’nin verileri, uzun vadeli konut kredilerinde borçlanma maliyetinin son yılların en yüksek düzeylerinden birine çıktığını gösterdi.
30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranı yüzde 7,30’a ulaşarak Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyeyi gördü.
Mortgage faizinde haftalık artış 18 baz puan
Uzun vadeli konut kredilerinde faiz oranı yalnızca bir haftada 18 baz puan yükseldi.
Geçen yılın aynı dönemine kıyaslandığında artış 84 baz puana ulaştı.
Böylece konut finansmanında maliyet baskısı yıllık bazda da belirginleşti.
Kısa vadeli kredilerde de faiz yükseldi
15 yıl vadeli sabit faizli mortgage ürünlerinde ortalama oran yüzde 6,56’ya çıktı.
Artış yalnızca sabit faizli kredilerle sınırlı kalmadı.
Beş yıl vadeli değişken faizli konut kredilerinde oran yüzde 6,47 seviyesine yükseldi.
Değişken faizli kredilerde haftalık yükseliş 37 baz puan olarak kaydedildi.
Konut alımında finansman yükü arttı
Mortgage faizlerindeki yükseliş, konut satın almak isteyen tüketicilerin karşılaştığı finansman maliyetini artırdı.
Yüksek faiz ortamı, konuta erişim üzerindeki baskının güçlenmesine neden oldu.
