Etiket
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, kira fiyatları hakkında yeni bir çalışma yayımladı. Raporda, deprem bölgesindeki konut arzının kira enflasyonuna etkisi incelendi. Çalışma, “Deprem Bölgesi Konut Arzı ve Bölgesel Kira Enflasyonu Gelişmeleri” adıyla yayımlandı. Ayrıca yeniden imar sürecinin konut piyasasına yansımaları değerlendirildi.
Üniversite kayıtları ve tayin dönemi, kiralık konut piyasasını hareketlendirdi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği, öğrencilere önemli uyarılarda bulundu. Özellikle depozito, sözleşme ve ödeme yöntemine dikkat çekildi. Kiralık konut fiyatları yükseldi TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, kiralık ev talebinin arttığını söyledi. Ayrıca hareketliliğin ekim ayına kadar sürebileceğini belirtti.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından ağustos ayı kira zam oranı da netleşti. 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanan yasal kira artış tavanı yüzde 31,90 olarak belirlendi. Böylece ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı kesinleşmiş oldu.
Emlakjet, Endeksa verileriyle hazırladığı araştırmada üniversite öğrencilerinin yoğun olarak yaşadığı 15 ilde kira piyasasını mercek altına aldı . Araştırmaya göre İstanbul, 43 bin TL'yi aşan ortalama kira bedeliyle öğrenciler için en pahalı şehir olmayı sürdürürken, birçok kentte kira artış hızının enflasyonun gerisinde kaldığı görüldü.
Türkiye'de yüksek enflasyon ve hızla yükselen kira bedelleri, düşük gelirli hanelerin harcama yapısını önemli ölçüde değiştirdi. TÜİK verilerinden derlenen bilgilere göre, 2025 itibarıyla en düşük gelir grubunda konut ve kira giderlerinin bütçe içindeki payı son 23 yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
ABD enflasyon beklentisi, New York Fed'in mayıs ayına ilişkin Tüketici Beklentileri Anketi sonuçlarına göre geriledi. Yaklaşık 1.300 hanehalkının katıldığı araştırmada, gelecek 12 aya yönelik medyan enflasyon beklentisi mayıs ayında 0,1 puan düşerek yüzde 3,5 seviyesine indi. Böylece tüketicilerin kısa vadeli fiyat artışlarına ilişkin beklentilerinde sınırlı bir iyileşme kaydedildi.
New York Fed tarafından 1-31 Mayıs 2026 döneminde gerçekleştirilen Tüketici Beklentileri Anketi, ABD'de kısa vadeli enflasyon beklentilerinde sınırlı gerilemeye işaret ederken, iş gücü piyasası ve hanehalkı finansmanına yönelik beklentilerde bozulmanın sürdüğünü ortaya koydu.
Avustralya'da konut piyasası, yükselen faiz oranları ve yatırım amaçlı gayrimenkullere yönelik yeni vergi düzenlemelerinin etkisiyle ivme kaybetti. Gayrimenkul araştırma ve danışmanlık şirketi Cotality'nin yayımladığı son verilere göre, mayıs ayında ülke genelinde konut fiyatlarındaki yükseliş büyük ölçüde duraksarken, bazı büyük şehirlerde gerileme dikkat çekti.
2026 yılının ilk yarısının sonuna yaklaşılırken, Türkiye’de milyonlarca çalışan yeniden asgari ücret tartışmalarına odaklandı. Özellikle son aylarda hız kazanan enflasyon, kira artış oranlarındaki yükseliş ve temel tüketim kalemlerinde yaşanan fiyat artışları, temmuz ayında asgari ücrete ikinci bir zam yapılabileceği yönündeki beklentileri güçlendirdi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yıl sonu enflasyon hedefini yeniden yukarı yönlü revize etmesi ekonomi çevrelerinde geniş yankı uyandırdı. EKOTÜRK ekranlarında yayımlanan “Günün Yorumu” programında yapılan değerlendirmelerde, söz konusu revizyonun yalnızca teknik bir güncelleme olmadığı, doğrudan piyasa davranışlarını ve toplumdaki güven algısını etkilediği vurgulandı.
Meyve suyu ve içecek sektörünün önde gelen üreticilerinden Meysu Gıda , 2025 yılı finansal sonuçlarına ilişkin kar dağıtım planını netleştirdi. Şirket yönetimi, elde edilen kârdan yatırımcıya nakit getiri sağlamayı hedeflerken, aynı zamanda mali yapıyı güçlendirecek rezerv politikalarını da devreye aldı.
EKOTÜRK ekranlarında yayımlanan “Günün Yorumu” programında konuşan ekonomist Prof. Dr. Emre Alkin, son yıllarda ekonomi yönetiminin enflasyon politikalarına ilişkin çarpıcı değerlendirmelerde bulundu. Alkin, özellikle 2023 sonrası uygulanan ekonomi politikalarının sonuçlarına dikkat çekerek, kamuoyuna verilen mesajlarla gerçekleşen veriler arasındaki farkın giderek büyüdüğünü vurguladı.
Türkiye’de fiyat baskıları nisan ayında yeniden hız kazanırken, enflasyonun ana eğiliminde yukarı yönlü hareket dikkat çekti. Merkez Bankası’nın yayımladığı son fiyat gelişmeleri raporu, özellikle enerji, gıda ve giyim kalemlerinde yaşanan artışların tüketici fiyatlarını belirgin şekilde yukarı taşıdığını ortaya koydu.
Türkiye’de konut piyasası son yılların en dikkat çekici dönüşüm süreçlerinden birini yaşıyor. Fiyatlar ve kiralar artmaya devam ederken, buna paralel olarak konut satın alma eğiliminde de belirgin bir yükseliş gözleniyor.
Türkiye’de ev sahibi-kiracı ilişkilerinde sık sık tartışma konusu olan depozito iadesiyle ilgili dikkat çeken bir karar çıktı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin verdiği içtihada göre, kiracı taşınırken depozito iadesi yalnızca yıllar önce ödenen nominal rakam üzerinden değil, sözleşmenin sona erdiği tarihteki güncel kira bedeli esas alınarak hesaplanabilecek.
ABD’nin önemli metropollerinden Chicago , uzun yıllar boyunca “büyük şehirler arasında uygun maliyetli yaşam” avantajıyla öne çıkarken, son dönemde hızla yükselen kira fiyatları bu algıyı ciddi şekilde zayıflatıyor. Artan maliyetler, konut arzındaki daralma ve yatırımcıların şehirden uzaklaşması, kiralık konut piyasasında baskıyı artırıyor.
Türkiye’de konut ve kira piyasasına dair en güncel tablo netleşti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) açıkladığı Şubat 2026 verileri, hem konut fiyatlarında hem de kiralarda dikkat çeken bir hareketliliğe işaret ediyor. Özellikle büyük şehirlerdeki artış oranları, piyasadaki baskının sürdüğünü ortaya koyuyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), konut piyasasına ilişkin yeni bir veri setini kamuoyuyla paylaştı. “Değerlemesi Yapılan Konutların Birim Kiraları” başlığıyla yayımlanan çalışma, şehir bazında metrekare kira bedellerini ve 100 metrekarelik standart bir dairenin ortalama kira tutarını ortaya koydu.
Eylül ayında tüketici fiyatları %3,23 oranında artmıştı. Bu verinin ardından piyasalar şimdi ekim ayı enflasyonuna kilitlenmiş durumda. Uzmanların ilk değerlendirmelerine göre, ekim ayında da %3 civarında bir TÜFE artışı bekleniyor. Bu oran, geçen yılın aynı dönemindeki %2,88’lik artışın üzerine çıkarsa, yıllık enflasyonda yeniden yukarı yönlü bir ivme görülebilir.
Türkiye’de son dört yılda ekonomik dengeler hızla değişti. Enflasyon genel fiyatları %472 oranında artırırken, kiralar aynı dönemde %836 yükseldi. Bu tablo, özellikle asgari ücretle geçinen vatandaşlar için büyük bir yük haline geldi. Yıl başında yapılan tek maaş zammı hızla erirken, barınma maliyetleri hane bütçelerini adeta çökertti.
