ABD’de konut fiyatları artışa geçti

S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, 2024 yılının kasım ayında yıllık bazda yüzde 3,8 artış gösterdi. Bu, konut fiyatlarının artış hızında bir ivme kazandığını ortaya koyuyor.

Endeks, ekim 2024’te yüzde 3,6 artış kaydetmişti.

20 Kentte Konut Fiyatları Yükseldi

ABD’nin 20 büyük kentindeki konut fiyatları da aynı dönemde artış gösterdi. Kasım 2024’te bu kentlerdeki konut fiyatları yıllık bazda yüzde 4,3 oranında yükseldi. Piyasa beklentisi ise, endeksin ekim ayındaki gibi yüzde 4,2 oranında artacağı yönündeydi.

En Yüksek Artış New York’ta

Konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir, yıllık yüzde 7,3 artışla New York oldu. New York’u, yüzde 6,2 artışla Chicago ve yüzde 5,9 artışla Washington takip etti.

Tampa’da Konut Fiyatlarında Düşüş

Kasım 2024’te konut fiyatlarının düştüğü tek şehir ise Tampa oldu. Tampa’daki konut fiyatları yıllık bazda yüzde 0,4 azalarak geriledi.

Brian Luke’dan Değerlendirme

S&P Dow Jones Indices Emtia, Reel ve Dijital Varlıklar Başkanı Brian Luke, yaptığı açıklamada; Ulusal konut fiyatlarının tarihsel ortalamaların altında seyrettiğini belirtti. Ayrıca, New York, Washington ve Chicago’daki piyasa koşullarının, bu bölgelerdeki konut fiyatlarının normalin çok üzerinde seyrettiğini vurguladı. New York ise bu konuda öne çıkan şehir oldu.