Kentsel dönüşüm kredisi detayları açıklandı: Şartlar ve başvuru süreci netleşti
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da riskli yapıların yenilenmesini hızlandıracak yeni kredi paketinin detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Dünya Bankası finansmanıyla hayata geçirilen destek programı kapsamında, vatandaşlara uygun faizli ve uzun vadeli finansman imkânı sunulacak.
İLK YIL ÖDEMESİZ, 180 AY VADELİ DESTEK MODELİ
Yeni kredi paketiyle birlikte, dönüşüme girmek isteyen hak sahiplerine 3 milyon liraya kadar finansman sağlanacak.
Kredi, ilk yıl geri ödeme olmadan kullanılabilecek ve toplamda 180 ay vadeye yayılacak.
Faiz oranı ise yüzde 0,69 seviyesinde belirlenirken, belirli kriterleri karşılayan vatandaşlar için ek indirim fırsatları da devreye alınacak.
KİMLER BU DESTEKTEN YARARLANABİLECEK?
Destek paketi dört ana kategori üzerinden şekillendirildi. İlk grupta, üzerine kayıtlı riskli yapı dışında başka konutu bulunmayan malikler yer alıyor. İkinci grupta ise gelir seviyesi belirli sınırın altında kalan orta ve düşük gelirli haneler bulunuyor.
Üçüncü kategori; şehit yakınları, gaziler, emekliler, engelli bireyler ve kadın hane reislerinden oluşan özel grupları kapsıyor.
Dördüncü kategori ise enerji verimliliği yüksek projeleri teşvik etmeye yönelik olarak hazırlandı.
DÖRT KRİTERİ SAĞLAYANLARA FAİZ İNDİRİMİ
Enerji kimlik belgesi A veya B sınıfı olan yapılar için ek faiz indirimleri uygulanacak.
Tüm kriterleri sağlayan vatandaşlar yıllık yüzde 1,25’e varan faiz avantajı elde edebilecek.
Bu durum, toplam geri ödeme maliyetini ciddi ölçüde aşağı çeken önemli bir unsur olarak öne çıkıyor.
BAŞVURU ŞARTLARI VE SÜREÇ DETAYLARI
Krediye başvurmak isteyen vatandaşların, aktif icra veya haciz kaydının bulunmaması gerekiyor. Ayrıca aylık taksit tutarının, hane gelirinin yüzde 70’ini aşmaması şartı aranıyor.
Başvuru süreci ise dijital ve fiziki adımların birleşimiyle ilerliyor. Öncelikle hak sahiplerinin, lisanslı müteahhitlerle anlaşarak projeyi sisteme kaydettirmesi gerekiyor. Müteahhitler, gerekli belgeleri e-Devlet üzerinden ilgili platformlara yükleyerek onay sürecini başlatıyor.
Başkanlık onayının ardından vatandaşlar e-Devlet üzerinden ön başvurusunu tamamlayarak anlaşmalı bankalara fiziki başvuru yapabiliyor.
İSTANBUL’DA DÖNÜŞÜME HIZ KAZANDIRACAK PROJE
Bakanlık koordinasyonunda yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında sağlanan bu finansman desteği, özellikle deprem riski taşıyan yapıların yenilenmesini hızlandırmayı hedefliyor.
3 milyon liraya kadar sunulan bu kredi desteği, İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak en kritik finansman adımlarından biri olarak değerlendiriliyor.
