Kira gelirinde beyan dönemi 1 Mart’ta başlıyor
Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri için beyanname verme süreci 1 Mart’ta başlayacak. Mülk sahipleri, 1-31 Mart tarihleri arasında beyannamelerini doldurabilecek.
Konuttan 2025 yılında 47 bin liranın, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler gelir vergisi ödeyecek. Bu tutarların altında geliri olan mülk sahiplerinin ise beyanname vermesine gerek olmayacak.
Beyan işlemleri, Gelir İdaresi Başkanlığının (GİB) “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden yapılabilecek. Mükellefler ayrıca Dijital Vergi Dairesi aracılığıyla da sisteme erişebilecek. Aile bireylerinin sahip oldukları taşınmazlardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermesi gerekirken, ortak mülkiyette her kişi yalnızca kendi payına düşen geliri bildirecek.
Vergi iki taksitte ödenecek
2025 yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin vergiler mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek. İlk taksit ve damga vergisi için son ödeme tarihi 31 Mart, ikinci taksit için ise 31 Temmuz olacak.
Ödemeler Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar, vergi daireleri ve PTT şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilebilecek.
Uzmanlardan uyarı: Süreyi kaçırmayın
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, kira gelirine sahip mülk sahiplerinin her yıl beyanname vermekle yükümlü olduğunu hatırlatarak, işlemlerin mart ayının sonuna bırakılmamasını önerdi.
Akçam, eksik veya yanlış beyanda bulunulması halinde cezai yaptırımlar uygulanabileceğini vurgulayarak, gerçek kira tutarlarının sisteme doğru şekilde girilmesi gerektiğini belirtti. Ayrıca sorun yaşayan mükelleflerin mali müşavirlerden destek alabileceğini ifade etti.
