TOKİ İstanbul sözleşme tarihi ne zaman başlıyor? İşte beklenen takvim

İstanbul’da gerçekleştirilen 100 bin sosyal konut projesi kapsamında kura çekimlerinin 27 Nisan itibarıyla tamamlanmasıyla birlikte, gözler artık sözleşme sürecine çevrildi. Hak sahipliği belirlenen vatandaşlar için yeni aşama resmen başladı. Sürecin bundan sonraki bölümünde en önemli adım, banka üzerinden yapılacak sözleşme imzaları olacak.

KURA TAMAMLANDI, SÜREÇ YENİ BİR AŞAMAYA GEÇTİ

“Yüzyılın Konut Projesi” olarak duyurulan büyük sosyal konut hamlesinde İstanbul etabının tamamlanmasıyla birlikte kura süreci sona erdi. 28 Nisan 2026 itibarıyla hak sahipleri belirlenmiş durumda. Artık vatandaşlar için “kura sonucu”ndan “mülk sahibi olma” aşamasına geçiş süreci başlamış bulunuyor.

Noter onaylı hak sahipliği listeleri kademeli olarak e-Devlet ve toki.gov.tr üzerinden erişime açılıyor. Bu listeler üzerinden vatandaşlar asil ya da yedek durumlarını resmi olarak kontrol edebiliyor.

Başvurularını sorgulamak isteyenler e-Devlet sistemi üzerinden “Konut Başvuru Durumu Sorgulama” ekranını kullanarak sonuçlarına ulaşabiliyor. Yetkililer, özellikle dolandırıcılık girişimlerine karşı uyarılarda bulunuyor.

Resmi kurumlar dışında yapılan SMS ve ödeme taleplerine kesinlikle itibar edilmemesi gerektiği özellikle vurgulanıyor.

SÖZLEŞME TARİHLERİ İÇİN GÖZLER YAZ AYLARINDA

Henüz TOKİ tarafından İstanbul özelinde kesin sözleşme takvimi açıklanmış değil. Ancak önceki projeler ve mevcut hazırlık süreci dikkate alındığında, sözleşme imzalarının yaz aylarında başlaması bekleniyor.

İstanbul projeleri için sözleşme imzalama sürecinin Haziran – Temmuz 2026 döneminde başlaması öngörülüyor.

Hak sahipleri, sözleşme gün ve saatlerini SMS yoluyla öğrenecek. Bu nedenle başvuru sırasında verilen iletişim bilgilerinin güncel olması büyük önem taşıyor.

SÖZLEŞMELER BANKA ÜZERİNDEN YAPILACAK

TOKİ konut sözleşmeleri, projeye bağlı olarak Ziraat Bankası ya da Halkbank şubelerinde gerçekleştirilecek. Vatandaşlar kendilerine bildirilen tarihte ilgili şubeye giderek sözleşme işlemlerini tamamlayacak.

Süreç tamamen resmi kurumlar üzerinden yürütülecek olup, bireysel ödeme taleplerine karşı dikkatli olunması gerekiyor.

ÖDEME KOŞULLARI VE VADE DETAYLARI NETLEŞTİ

Sözleşme aşamasında uygulanacak finansal model de büyük ölçüde belli oldu. Buna göre:

Konut bedelinin yüzde 10’u peşinat olarak alınacak

Kalan tutar için 240 ay (20 yıl) vade uygulanacak

Aylık taksitler, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ay başlayacak

Bu sistemle dar ve orta gelirli vatandaşların uzun vadeli ödeme planıyla ev sahibi olması hedefleniyor.

İNŞAAT TAKVİMİ VE TESLİMAT BEKLENTİSİ

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın verdiği mesajlara göre, projelerde inşaat süreci hız kazanacak. Bazı bölgelerde temel çalışmalarının başlamış olması teslim süresini öne çekebilir.

Projelerin yalnızca konut değil, sosyal donatı alanlarıyla birlikte planlandığı belirtiliyor. Yeni yaşam alanlarının park, okul ve altyapı unsurlarıyla birlikte modern şehircilik anlayışına uygun şekilde inşa edileceği ifade ediliyor.

İlk etap teslimlerinin 2027 yılının ilk yarısında yapılması güçlü bir ihtimal olarak öne çıkıyor.