Ev, arsa ve tarla satışında ilk 6 ayın rakamları açıklandı
Türkiye genelinde yılın ilk 6 ayında gerçekleştirilen gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine göre gerilemesine rağmen 1 milyon 268 bin 950 adede ulaşırken, tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 108 milyar 948 milyon liraya yükseldi. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan satışlarda haziran ayı yılın en hareketli dönemi olarak öne çıktı.
Gayrimenkul satışları ilk yarıda yüzde 10,3 geriledi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, yılın ilk yarısında satılan gayrimenkul sayısı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950 oldu. Aynı dönemde 2025’in ilk yarısında 1 milyon 414 bin 382 satış işlemi gerçekleştirilmişti.
Aylık verilere bakıldığında ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468 ve mayısta 167 bin 48 gayrimenkul satıldı. Haziran ayında ise satışlar yıllık bazda yüzde 9,6 artış göstererek 239 bin 179’a yükseldi ve yılın en yüksek aylık satış rakamı kaydedildi.
İlk yarı verileri karşılaştırıldığında 2022 yılında 1 milyon 523 bin 515 ile en yüksek satış gerçekleşirken, 2026 yılı 1 milyon 268 bin 950 satışla son yılların yüksek işlem hacimlerinden biri olarak kayıtlara geçti.
Tapu işlemleri 9,7 milyonu aştı
Yılın ilk 6 ayında tapu müdürlüklerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem yapıldı. Bu işlemlerin yaklaşık 1 milyon 269 binini satış, 613 bine yakınını ipotek, 204 bine yakınını intikal, 82 binini düzeltme, 43 bin 600’ünü kamulaştırma, 27 bin 100’ünü ayırma, 20 bin 300’ünü bağış, yaklaşık 15 binini birleştirme ve 11 bin 100’ünü taksim işlemleri oluşturdu.
Diğer tapu işlemlerinin sayısı ise 7,4 milyona yaklaşarak toplam işlem hacminin büyük bölümünü meydana getirdi.
Tapu harcı geliri 109 milyar liraya yaklaştı
Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 74,7 artarak 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya ulaştı. Bu gelirin yaklaşık 103,5 milyar liralık kısmı doğrudan satış işlemlerinden elde edildi.
Tapu harç gelirlerindeki yükseliş, işlem hacmi ve satış değerlerindeki artışın kamu gelirlerine yansımasını ortaya koyarken, yılın ilk yarısında hem satış hem de diğer tapu işlemleri milyonlarca işlem seviyesinde gerçekleşti.
