Altın mı konut mu? İslam Memiş’ten fırsat çağrısı
Altın piyasasında son haftalarda dikkat çeken durağan seyir, yatırımcıların odağını yeniden bu değerli metale çevirdi. Finans analisti İslam Memiş, özellikle düğün hazırlığı yapanlar ve altın borcu bulunanlar için mevcut sürecin önemli fırsatlar barındırdığını ifade ederek dikkat çeken değerlendirmelerde bulundu. Küresel gelişmelerin gölgesinde şekillenen piyasa dinamiklerinin geçici olduğunu belirten Memiş, yatırımcıların bu dönemi doğru okumaları gerektiğinin altını çizdi.
PİYASALARDA SESSİZLİK DERİNLEŞİYOR
Yaklaşık bir aydır küresel piyasalarda hissedilen durağanlık, jeopolitik risklerin etkisiyle daha belirgin hale geldi. Orta Doğu merkezli gelişmelerin yarattığı belirsizlik ortamı, yatırım araçlarının dar bir bantta hareket etmesine neden oluyor. Bu süreci “fırtına öncesi sakinlik” olarak tanımlayan İslam Memiş, yatırımcıların büyük bir kırılma öncesinde beklemede olduğunu dile getiriyor.
Piyasalarda oluşan bu sessizliğin ardından ya güçlü bir toparlanma ya da sert bir dalgalanma yaşanabileceği vurgulanıyor.
Sahada ticaret hacminin belirgin şekilde yavaşladığını belirten uzman, yatırımcıların haber akışına odaklandığını ve temkinli bir duruş sergilediğini ifade ediyor. Bu süreçte fiyatların baskı altında kalmasının geçici olduğu düşünülüyor.
ALTINDA BASKI GEÇİCİ, HEDEF YUKARI YÖNLÜ
Altın fiyatlarında son dönemde görülen yatay seyir, enerji piyasalarındaki yükselişle doğrudan ilişkilendiriliyor. Petrol fiyatlarındaki sert artışların altın üzerinde geçici bir baskı oluşturduğunu belirten İslam Memiş, uzun vadeli beklentilerin değişmediğini dile getiriyor.
Ons altında 4500-4800 dolar bandına yönelik beklentinin korunduğu ve bu seviyelerin orta-uzun vadede gündeme gelebileceği ifade ediliyor.
Uzman isim, özellikle kur tarafındaki görece düşük seviyelerin yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sunduğunu belirterek, bu dönemin alım fırsatı olarak değerlendirilmesi gerektiğini söylüyor.
DÜĞÜN YAPACAKLAR VE ALTIN BORCU OLANLAR İÇİN KRİTİK DÖNEM
Altın piyasasındaki mevcut fiyatlama davranışının, kısa vadede avantaj sunduğunu belirten Memiş, özellikle fiziki altın ihtiyacı olan kesimlere dikkat çekiyor. Düğün sezonunun yaklaşmasıyla birlikte talebin artabileceğine işaret eden uzman, fiyatların bu seviyelerde kalıcı olmayabileceğini ifade ediyor.
Altın borcu bulunanlar ve takı alacaklar için mevcut fiyat aralığının önemli bir fırsat penceresi sunduğu belirtiliyor.
Artan küresel riskler, merkez bankalarının politik belirsizlikleri ve jeopolitik gelişmelerin altın fiyatlarını yukarı yönlü desteklediği de analizlerde öne çıkıyor.
ALTIN BOZDURUP KONUT ALMAK MANTIKLI MI?
Altın-konut dengesi de yatırımcıların gündeminde yer almaya devam ediyor. Paritenin 30 seviyelerine yaklaşmasıyla birlikte konut alımı için uygun bir zemin oluştuğunu belirten İslam Memiş, bu noktada yatırımcının önceliğinin belirleyici olması gerektiğini ifade ediyor.
Altının uzun vadede güçlü bir yatırım aracı olduğunu vurgulayan Memiş, barınma ihtiyacı ön plandaysa birikimlerin gayrimenkule yönlendirilmesinin rasyonel bir tercih olabileceğini belirtiyor. Kiradan kurtulma hedefi olanlar için mevcut parite seviyeleri dikkat çekici bulunuyor.
BELİRSİZLİK ORTAMINDA STRATEJİ ÖNERİSİ
Küresel ekonomide merkez bankalarının dahi net bir öngörü ortaya koymakta zorlandığı bu dönemde, yatırımcıların temkinli hareket etmesi gerektiği vurgulanıyor. “Bekle-gör” yaklaşımının kısa vadede öne çıktığını belirten uzmanlar, fırsatların ise anlık olarak değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çekiyor.
İnşaat maliyetlerinin döviz bazında artmaya devam etmesi ve krediye erişimin zorlaşması, konut fiyatlarında aşağı yönlü güçlü bir hareket ihtimalini zayıflatıyor. Bu nedenle finansal gücü olan yatırımcıların gecikmeden harekete geçmesinin avantaj sağlayabileceği ifade ediliyor.
