ABD’de konut başlangıçları düştü, yapı ruhsatları arttı

ABD’de konut başlangıçları temmuz ayında sert geriledi. Buna karşılık yeni yapı ruhsatlarında artış kaydedildi. Böylece konut sektörünün iki önemli göstergesi farklı yönlerde hareket etti.

Mevsimsellikten arındırılmış yıllıklandırılmış konut başlangıçları temmuzda yüzde 12,4 düşerek 1 milyon 239 bine geriledi.

Piyasa beklentisi ise konut başlangıçlarının yüzde 6,1 azalması yönündeydi. Dolayısıyla gerçekleşen düşüş tahminlerin üzerinde kaldı.

Öte yandan haziran ayına ilişkin konut başlangıcı verisi revize edildi. Buna göre önceki aya ait seviye 1 milyon 415 bin olarak güncellendi.

Ayrıca konut başlangıçlarında yıllık bazda da gerileme görüldü. Temmuzdaki başlangıç sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 azaldı.

Tek ailelik konut başlangıçları yüzde 9,9 geriledi

Konut başlangıçlarındaki düşüş tek ailelik yapılarda da izlendi. Bu kategoride başlangıçlar temmuzda aylık yüzde 9,9 azaldı.

Böylece yıllıklandırılmış tek ailelik konut başlangıcı 808 bine geriledi. Haziran ayına ilişkin veri ise 897 bin olarak revize edildi.

Diğer taraftan çok daireli konut projelerinde de yeni veriler açıklandı. Beş veya daha fazla konut içeren yapılardaki başlangıçlar 421 bin olarak gerçekleşti.

Böylece temmuz verileri, konut inşaatlarındaki aylık gerilemenin farklı yapı türlerine yayıldığını gösterdi.

ABD’de yapı ruhsatları yüzde 5 arttı

Konut başlangıçları azalırken yapı ruhsatları ters yönde hareket etti. Özel sektör konutları için verilen ruhsatlar temmuzda yüzde 5 yükseldi.

Böylece yıllıklandırılmış yapı ruhsatı sayısı 1 milyon 443 bine ulaştı. Haziran verisi ise 1 milyon 374 bin seviyesine revize edildi.

Ayrıca yapı ruhsatlarında yıllık bazda yüzde 3,1 artış kaydedildi.

Tek ailelik konutlara verilen ruhsatlar aylık yüzde 2,5 artarak 894 bine yükseldi.

Bununla birlikte çok daireli yapılardaki ruhsatlar da yüksek seviyesini korudu. Beş veya daha fazla konut içeren projelerde yıllıklandırılmış ruhsat sayısı 490 bin oldu.

Dolayısıyla temmuz ayında başlayan inşaatlar azalırken gelecekteki projelere ilişkin ruhsat sayısı yükseldi.

Tamamlanan konut sayısı yüzde 9,1 azaldı

ABD’de tamamlanan konut sayısında da temmuz ayında düşüş görüldü. Özel konut tamamlamaları aylık bazda yüzde 9,1 geriledi.

Böylece yıllıklandırılmış tamamlanan konut sayısı 1 milyon 212 bine indi. Haziran ayına ilişkin rakam 1 milyon 333 bin olarak revize edildi.

Ayrıca tamamlanan konut sayısındaki yıllık düşüş yüzde 16,8 olarak hesaplandı.

Tek ailelik tamamlanan konutların sayısı ise aylık yüzde 5,8 geriledi. Böylece bu kategoride yıllıklandırılmış seviye 878 bin oldu.

Öte yandan beş veya daha fazla konut içeren yapılarda 329 bin konut tamamlandı.

ABD konut piyasasında temmuz verileri ayrıştı

Temmuz verilerinde konut başlangıçları ve tamamlanan konut sayıları geriledi. Buna karşılık yeni yapı ruhsatlarında aylık ve yıllık artış görüldü.

Konut başlangıçları 1 milyon 239 bine inerken ruhsatlar 1 milyon 443 bine yükseldi. Tamamlanan konutların yıllıklandırılmış seviyesi ise 1 milyon 212 bin olarak kaydedildi.