İngiltere’de konut piyasasını canlandıracak adımlar açıklandı

İngiltere’nin önde gelen konut geliştiricilerinden Berkeley Group, ülkede konut üretimini hızlandırmak için hükümete yönelik bir dizi öneri açıkladı. Şirket, yıllık vergi öncesi kârının yüzde 14,7 gerilemesine rağmen beklentilerin üzerinde operasyonel performans sergilediğini duyurdu.

Konut üretiminde süreçlerin hızlandırılması istendi

Berkeley Group Yönetim Kurulu Başkanı Rob Perrins, konut projelerinin önündeki bürokratik engellerin azaltılması gerektiğini belirtti. Şirkete göre planlama süreçlerinin sadeleştirilmesi, yatırımcıların teşvik edilmesi ve inşaat projelerinin daha hızlı hayata geçirilmesi konut arzını artırabilecek başlıca adımlar arasında yer alıyor.

Londra’da bir apartman projesinin tamamlanma süresi son 10 yılda yaklaşık 5 yıldan 8 yıla yükseldi.

Damga vergisinde indirim önerisi

Şirket, yeni konutlara uygulanan Damga Vergisi’nin en fazla yüzde 3 seviyesine düşürülmesini önerdi. İlk kez ev sahibi olacak alıcılar için ise verginin sıfırlanması gerektiği ifade edildi. Konut talebinin güçlendirilmesi için vergi yükünün azaltılması gerektiği vurgulandı.

Berkeley Group, ilk kez ev alacaklar için damga vergisinin yüzde 0’a indirilmesini önerdi.

Kâr geriledi hisseler yükseldi

Orta Doğu’daki gelişmelerin enflasyon beklentilerini artırmasıyla birlikte mortgage maliyetlerinin yükseldiği ve bunun konut talebini baskıladığı belirtildi. Şirketin vergi öncesi kârı yıllık bazda yüzde 14,7 düşüş gösterirken, açıklanan sonuçların beklentileri aşması sonrası hisseler Londra işlemlerinde yüzde 5,3’e kadar yükseldi.

Şirket hisseleri işlem gününde yüzde 5,3 değer kazanırken vergi öncesi kâr yüzde 14,7 geriledi.

Berkeley Group ayrıca yapı güvenliği düzenleyicileri başta olmak üzere denetleyici kurumların daha fazla kaynakla desteklenmesi gerektiğini belirterek, uzun vadede Londra’nın konut piyasası açısından güçlü potansiyelini koruduğunu bildirdi.