ABD’de konut hisseleri enflasyon verisi sonrası yükselişe geçti
ABD piyasalarında konut inşaat şirketleri haftanın son işlem gününü güçlü yükselişlerle tamamladı. Beklentilerin altında kalan enflasyon göstergeleri, yatırımcıların para politikasına ilişkin tahminlerini değiştirdi ve riskli varlıklara yönelimi hızlandırdı. Özellikle mortgage maliyetlerine duyarlı sektörler bu gelişmeden doğrudan fayda sağladı.
ENFLASYON VERİSİ FAİZ İNDİRİMİ BEKLENTİSİNİ CANLANDIRDI
Ilımlı gelen fiyat artışı rakamları, Federal Rezerv’in sıkı para politikasını gevşetebileceği görüşünü güçlendirdi. Bu beklenti tahvil piyasasına da yansıdı ve 10 yıllık ABD Hazine tahvil faizi geriledi. Uzun vadeli faizlerdeki düşüş, konut kredisi maliyetlerinin ilerleyen dönemde hafifleyebileceği beklentisini doğurdu.
Tahvil getirilerindeki düşüşün ardından yatırımcıların konut hisselerine ilgisi belirgin şekilde arttı.
SEKTÖR ENDEKSİ GENİŞ TABANLI YÜKSELDİ
S&P 1500 Konut İnşaat Endeksi yaklaşık %2’nin üzerinde değer kazanarak günü artıda kapattı. Endekste yer alan şirketlerin büyük çoğunluğu alıcılı seyretti. Taylor Morrison Home Corp hisseleri %6’nın üzerindeki performansıyla günün en güçlü yükselişlerinden birini kaydetti. Onu %5’i aşan artışla Meritage Homes Corp izledi.
Century Communities Inc yaklaşık %5 prim yaptı. KB Home hisseleri %4’e yakın yükselirken, LGI Homes Inc de %3’ün üzerinde değer kazandı. Piyasa katılımcıları, finansman koşullarındaki olası gevşemenin yeni konut satışlarını destekleyebileceğini fiyatladı.
SATIN ALMA HABERİ TEK BİR HİSSEYİ UÇURDU
Japonya merkezli Sumitomo Forestry’nin Tri Pointe Homes’u yaklaşık 4,28 milyar dolar bedelle satın alma planı açıklaması şirket hisselerinde sert yükseliş yarattı. Haber sonrası Tri Pointe Homes hisseleri gün içinde %27’ye varan prim yaptı.
Analistler, satın alma işleminin küresel şirketlerin ABD konut piyasasına olan güveninin bir göstergesi olduğunu belirtiyor. Aynı zamanda düşük faiz beklentisinin, sektörün orta vadeli talep görünümünü güçlendirebileceği ifade ediliyor.
PİYASALAR NEYİ FİYATLIYOR?
Piyasalarda oluşan genel kanaat, enflasyonda kontrollü seyir devam ederse Fed’in önümüzdeki dönemlerde faiz indirimine yönelebileceği yönünde. Bu ihtimal, konut sektörünü yalnızca hisse fiyatları açısından değil satış hacimleri bakımından da destekleyebilecek önemli bir unsur olarak değerlendiriliyor.
