TÜİK enflasyon verisi ne zaman açıklanacak? Ağustos kira artış oranı ne kadar olacak?

29 Temmuz 2025, 07:58

Ev sahipleri ve kiracılar için kritik tarih yaklaşıyor. Ağustos 2025 kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı enflasyon verileriyle netleşecek. Kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan konut ve iş yeri sahipleri, uygulanacak tavan zam oranını merakla bekliyor.

TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) baz alınarak belirlenen zam oranları, her ay TÜİK’in duyurduğu enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. Özellikle 12 aylık ortalama TÜFE verisi, kira artış oranları için belirleyici unsur niteliğinde.

AĞUSTOS KİRA ZAMMI 4 AĞUSTOS’TA NETLEŞECEK

Normal şartlarda TÜİK enflasyon verilerini her ayın 3’ünde kamuoyuna duyuruyor. Ancak bu yıl 3 Ağustos 2025 tarihinin Pazar gününe denk gelmesi nedeniyle, açıklama 4 Ağustos Pazartesi günü yapılacak. Böylece Ağustos ayında uygulanacak kira artış oranı da bu tarihte belli olacak.

Haziran ayı TÜFE verileri doğrultusunda Temmuz ayında kira artış oranı %43,23 olarak açıklanmıştı. Bu oran, Temmuz ayında kira sözleşmesi dolan kiracılara uygulanabilecek maksimum zam sınırını temsil ediyordu.

GEÇMİŞ AYLARIN KİRA ZAM ORANLARI

2025 yılı boyunca kira artış oranları kademeli şekilde düşüş gösterdi. Bu durum, TÜFE ortalamasındaki yavaşlamayla doğrudan ilişkilendiriliyor. İşte son yedi ayın kira artış oranları:

  • Ocak 2025: %58,51

  • Şubat 2025: %56,35

  • Mart 2025: %53,83

  • Nisan 2025: %51,26

  • Mayıs 2025: %48,73

  • Haziran 2025: %45,80

  • Temmuz 2025: %43,23

Görüldüğü üzere, yılın ilk yarısından itibaren kira zam oranlarında kademeli bir düşüş dikkat çekiyor. Ağustos ayıyla birlikte bu düşüş trendinin devam edip etmeyeceği merak konusu.

KONUT VE İŞ YERİ KİRALARINA ZAMDA YENİ DÖNEM

Konut kiralarında hâlen %25’lik zam sınırı uygulamada olsa da, bu sınır sadece konutları kapsıyor. İş yerleri için böyle bir üst sınır bulunmadığından, kira artışları tamamen TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Bu nedenle ticari mülk sahipleri için enflasyon oranları hayati önem taşıyor.

Temmuz ayında açıklanan enflasyon verilerine göre; aylık TÜFE %1,37, yıllık TÜFE ise %35,05 olarak hesaplandı. Bu veriler doğrultusunda, 12 aylık ortalama TÜFE %43,23’e ulaşmış ve kira zam oranı da bu oran üzerinden belirlenmişti.

Ağustos ayında da benzer bir tablo oluşması bekleniyor. Ancak Temmuz ayı fiyat hareketliliği ve kur gelişmeleri, yeni zam oranının yönünü doğrudan etkileyecek.