TÜİK açıkladı: Kasım ayı kira artış oranı belli oldu

03 Kasım 2025, 12:06

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025’e ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, Ekim ayında tüketici fiyatları bir önceki aya göre %2,55 artarken, yıllık enflasyon %32,87 olarak hesaplandı. Bu veriler doğrultusunda Kasım ayında uygulanacak kira artış oranı ise %37,15 olarak belirlendi.

ENFLASYON VERİLERİ KİRA ZAMLARINI ŞEKİLLENDİRDİ

TÜİK’in açıkladığı verilere göre 12 aylık ortalamalara göre TÜFE artış oranı %37,15 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kira sözleşmeleri için Kasım ayında geçerli olacak yasal tavan zammı ifade ediyor.

Hükûmetin getirdiği sınırlama gereği konut kiralarında %25’lik tavan uygulaması 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdiğinden, bu tarihten sonra yenilenen sözleşmelerde TÜFE oranı geçerli oluyor.

KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?

Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan “12 aylık ortalamalara göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE)” verisine göre belirleniyor. Ekim ayı itibarıyla bu oran %37,15 olarak açıklandığı için, Kasım ayında yenilenecek kira sözleşmeleri bu orana göre güncellenecek.

Örnek hesaplamaya göre:

  • Mevcut kira bedeli: 30.000 TL

  • Artış oranı: %37,15

  • Artış tutarı: 11.145 TL

  • Yeni kira bedeli: 41.145 TL