Binalarda enerji performansı yönetmeliğinde değişiklik yapıldı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’nde değişikliğe gitti. Resmî Gazete’nin 16 Mayıs 2026 tarihli sayısında yayımlanan düzenlemeyle düşük karbonlu bina belgesi ile bina yaşam döngüsü analizi belgesi uygulamaları mevzuata girdi.
Düzenleme kapsamında yönetmelikte yer alan “ısıtılmasına ve soğutulmasına” ibaresi “insan konforu için iklimlendirilmesine” şeklinde değiştirildi.
Yönetmeliğe eklenen yeni tanımlarla, binanın ham madde temininden başlayarak nakliye, inşaat, kullanım, bakım, onarım, yenileme, yıkım, atık işleme, bertaraf, yeniden kullanım, geri kazanım ve enerji ihracı süreçleri boyunca neden olduğu sera gazı emisyonlarının BEP-TR üzerinden hesaplanmasını ifade eden “bina yaşam döngüsü analizi”, buna ilişkin belge ve “düşük karbonlu bina belgesi” mevzuata dahil edildi.
Yeni düzenlemeye göre, Enerji Kimlik Belgesi’nde sera gazı emisyon sınıfı en az “B”, enerji performans sınıfı ise en az “C” olan binalar için düşük karbonlu bina belgesi, BEP-TR üzerinden Enerji Kimlik Belgesi düzenlemeye yetkili uzmanlar tarafından hazırlanacak.
Ayrıca bina yaşam döngüsü analizi, TS EN ISO 14040, TS EN 15978 standartları ve ilgili diğer standartlar esas alınarak Bakanlıkça belirlenen hesaplama yöntemine göre yapılacak. Bina yaşam döngüsü analizi belgesinin içeriği Bakanlık tarafından belirlenecek ve belge, Enerji Kimlik Belgesi uzmanları tarafından BEP-TR sistemi üzerinden hazırlanacak.
Yapı ruhsatı alacak ve yapı inşaat alanı 10.000 metrekare ve üzeri olan binalar için, yaşam döngüsü analizi belgesinin yapı kullanma izin belgesi verilmesi aşamasında Enerji Kimlik Belgesi ile birlikte ilgili idareye sunulması zorunlu olacak.
Düzenlemede geçiş sürecine ilişkin hüküm de yer aldı. Buna göre, 1 Ocak 2027 tarihinden önce kamu kurum ve kuruluşlarınca yapım işlerine yönelik ihale kararı veya ihale tarihi alınmış yapılar için bina yaşam döngüsü analizi belgesine ilişkin hükümler uygulanmayacak.
Yönetmeliğin bina yaşam döngüsü analizi belgesine ilişkin 6’ncı ve 7’nci maddeleri 1 Ocak 2027 tarihinde, diğer hükümleri ise yayımı tarihinde yürürlüğe girdi.
